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Location Bureau LE PRISME

638 Rue DU CHAT BOTTE
01700 Beynost

2 087 m² (divisible dès 50 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail

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Référence : 18100394

2 087 m²(divisible dès 50 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail

Description

Le PRISME ZAC des MALETTES - 01700 BEYNOST

Au coeur de la nouvelle zone d'activité LES MALETTES et dans un désign contemporain, venez découvrir ces espaces haut de gamme aux prestations exceptionnelles. La belle hauteur sous plafond, le jardin d'hiver et les grandes verrières vous procureront une expérience des plus confortables.


BEYNOST, commune située au sud du département de l'Ain, bénéficie d'une localisation privilégiée à l'Est de l'agglomération lyonnaise. Elle est directement reliée à l'agglomération lyonnaise par le train : gare de LYON PART DIEU à 20 minutes environ et par les autoroutes A42 reliant LYON à GENEVE et l'A46 sortie "Saint Maurice de BEYNOST/MIRIBEL" à moins de 2 minutes. Elle est également proche de la zone commerciale de BEYNOST. L'aéroport international de LYON SAINT EXUPERY se situe à environ 25 minutes.

La zone d'activités des MALETTES s'inscrit dans un secteur à vocation économique ; C'est un site très visible depuis la RD 1084 et la ligne de chemin de fer et sa situation peut être un réel atout pour l'installation d'entreprises souhaitant bénéficier d'un effet de vitrine.

 

 

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

  • Sanitaires : Parties communes ou privatifs selon les lots

Equipement

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Encastrés

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 6,50 mètre(s) activité RC ; R+1 : 3,50 m

Prestation de services

  • Parking extérieur : 72

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Cablés (courants forts), Monte charge, Plancher technique

  • Béton (activité), Douches privatives ou collecti, Portes sectionnelles

  • Portail électrique télécommand, Poss aménager cuisine au rdc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Activité 1 000 m2 -
1ER Bureau 100 m2 -
RDC Activité 381 m2 -
RDC Bureau 96 m2 -
RDC+1ER Bureau 510 m2 -

Emplacement

LE PRISME, 638 Rue DU CHAT BOTTE, 01700 Beynost

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : St Exupéry : 25 minutes environ

  • Bus : Lignes 171 et 132

  • Desserte routière : A42 et RD 1084

  • Gare SNCF : TER de beynost

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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