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Location Bureau 1240 ROUTE DES DOLINES

06560 VALBONNE

2 153 m² (divisible dès 91 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2114837

2 153 m²(divisible dès 91 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUROPOLIS A deux pas de la place Bermond et de la gare routière de Sophia Antipolis.

3 bâtiments offrant des lots modulables et équipés, pour une solution immédiate, parfaitement située et économe en CAPEX. Plusieurs lots de surfaces différentes sont disponibles à la location avec des cloisons ou en open-space. Accès pour personnes à mobilité dans chaque bâtiment pour les RDC.


5130055

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - BUROPOLIS

Nous vous proposons des bureaux disponibles à la location dans la technopole de Sophia Antipolis.

L'immeuble BUROPOLIS dispose de 11 lots, dont certains peuvent être reliés.

BUROPOLIS est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare routière, et à peu de distance de Garbejaire et ses restaurants et services.

Des lots de surfaces petites et moyennes, pour certains déjà cloisonnés, BUROPOLIS est une solution idéale pour les entreprises voulant s'installer dans des locaux à l'excellent rapport qualité-prix et en mobilisant un minimum de CAPEX.

Coup de coeur pour les lots avec terrasse privative au dernier étage.

  • Etat et prestation de très bon niveau
  • Locaux cloisonnés
  • Sols moquette ou PVC selon les lots
  • Double vitrage
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie

Cet immeuble de bureaux est situé au sein du premier pôle technologique d'Europe : Sophia-Antipolis, qui accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia-Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole. L'immeuble se situe proche des Places Bermond et Garbejaire, qui disposent de nombreux points de restauration, des commerces et services.

À proximité :

  • Bus : Arrêt Garbejaire
  • Gare routière à 5 mn à pied
  • Autoroute A8 péage d'Antibes à 5 mn en voiture
  • Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 mn

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 1/25 m² locatifs

  • Restauration : Place Bermond

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • BCNTR : Proche du site

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Pour le bâtiment à construire

  • Climatisation : Oui

  • Distribution chauffage : électrique

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Souple

Prestation de services

  • Parking : 1/25 m² locatifs

  • Restauration : Place Bermond

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDJ Bureau 367 m2 OLBUR2114837/1
RDJ Bureau 91 m2 OLBUR2114837/1
RDC Bureau 185 m2 OLBUR2114837/1
RDC Bureau 369 m2 OLBUR2114837/1
R+1 Bureau 447 m2 OLBUR2114837/1
R+1 Bureau 462 m2 OLBUR2114837/1
R+2 Bureau 232 m2 OLBUR2114837/1

Emplacement

1240 ROUTE DES DOLINES, 06560 VALBONNE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Gare Routière

  • Desserte routière : A8. Péage d'Antibes à 5mn

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Fitness : A proximité de la place Bermond

  • Gare SNCF : Antibes à 15 minutes

Votre conseillère :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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