06560 Sophia Antipolis
2 896 m² (divisible dès 300 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115419
2 896 m²(divisible dès 300 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
CLARA
Au coeur de Sophia Antipolis.
Découvrez ce très beau site composé de deux bâtiments de 2 036,40 m² et 1 679,25 m² situés sur une colline dominant Sophia Antipolis.
Ce site clôturé assure un cadre de travail exceptionnel avec de beaux espaces verts. Une rénovation prévue des plateaux et halls avec décloisonnement
Charges incluant la CVC - budget 2021
bâtiment B divisible par étage, bâtiment A non divisible
OLBUR2115419
LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CLARA A & B
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d’un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
A proximité :
Disponibilité : immédiate
Parking : 153 Places capacitaire 1/24 m²
Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisons amovibles
Espace bien-être : Dans Nautipolis
Hall d'accueil : Indépendant 1 par bâtiment
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : 1 dans chaque bâitment
Climatisation : Air rafraîchi avec PAC
Câblage informatique : Existant
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : A confirmer
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Groupe électrogène : 1 groupe pour les deux bâtiments
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette en dalle
Source chauffage : Electrique
Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)
Fitness : A 2 pas
Parking : 153 Places capacitaire 1/24 m²
Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : 435 m² pour le bât A + aires de pique-nique
Trame de façade : Un ouvrant toutes les 3 trames
Catégorie ERP : 5 ERP 5 possible - bât B a été ERP3 type R 332 publics
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : 2 bâtiments sur site
Paiement des loyer par prélèvement, Profondeur plateau : 15,50 m
Durée de préavis du congé : 9 mois
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| bâtiment A | RDC | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
| bâtiment B - RDC | RDC | Bureaux | 300 m2 | Immédiate |
| bâtiment A | R+1 | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
| bâtiment B - R+1 | R+1 | Bureaux | 560 m2 | Immédiate |
| bâtiment A | R+2 | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Desserte routière : A8 Antibes
Enseignes à proximité : Nautipolis
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Antibes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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