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Location Bureau Rue EVARISTE GALOIS

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

4 433 m² (divisible dès 117 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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LIVETOUR
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Référence : 17130026

4 433 m²(divisible dès 117 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

Garden Space Trois immeubles neufs RT2012 à énergie positive et GTC. Bât. A livrable dès le 1er trimestre 2019.

Production photovoltaïque avec stockage par batterie de capacité 200 kVA, faibles charges d'exploitation. 2 400 m² de terrasses privatives. Restaurant et crèche au RdC du bât. A. Prestation haut de gamme, faux plancher, 2,65 m de hauteur libre, éclairage LEDs. Vues dégagées.


17130026

 

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – GARDEN SPACE

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au cœur de la 1ère technopole d’Europe, Sophia Antipolis.

  • Locaux neufs
  • Panneaux photovoltaïques
  • 2.300m² de terrasses privatives
  • HSP : 2,65 m
  • Eclairage en faux-plafond
  • Accès PMR
  • Cafétéria : Snack restauration
  • Mini-crèche
  • Parking : 308 places

Garden Space se situe en plein cœur de Sophia Antipolis. 

Des restaurants, une pharmacie, un hôtel et des points de restauration se trouvent à proximité de l’immeuble : Espace St Philippe, Académie de Tennis de MOURATOGLOU.

Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Il regroupe de nombreux domaines d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.

L’immeuble de bureaux bénéficie donc d’un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

 

À proximité :

  • Bus : Nombreuses lignes
  • Autoroute A8 à 10 min en voiture
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
  • Gare d’Antibes : Bus-Tram

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Distribution climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : En faux-plafond

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Photovoltaïque

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,65

Prestation de services

  • Cafétéria : Snack restauration 180 m²

  • Parking intérieur : 410

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Structure du bâtiment

  • Extension possible : Oui

Informations complémentaires

  • Terrasses privatives

  • 308 empl inclus dans le loyer, 308 empl inclus dans le loyer

  • 102 à 900 € HT/emplacement/an, 102 à 900 € HT/emplacement/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 938 m2 -
2 Bureau 452 m2 -
R+4 Bureau 3 043 m2 -

Emplacement

Rue EVARISTE GALOIS, 06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Crèche : Micro-crèche 220 m²

  • Desserte routière : A8 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Gare d'Antibes ar bus-tram

Votre conseillère :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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Marine Nicolas

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