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Location Bureau CHORUS

2203 CHEMIN DE SAINT CLAUDE
06600 Antibes

1 727 m² (divisible dès 42 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115422

1 727 m²(divisible dès 42 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CHORUS A LOUER - Nova Antipolis, à proximité immédiate de la sortie Autoroute d'Antibes - Sophia Antipolis.

Dans un immeuble de bureaux construit dans les années 90, nous vous proposons différentes surfaces à louer rénovées incluant la production et distribution de la climatisation. Prestations de bonne qualité avec un vaste hall. 2 accès à l'immeuble possible. Charges 2021 à transmettre.


21130000

À LOUER - BUREAUX - NOVA ANTIPOLIS - CHORUS

Découvrez ce bâtiment rénové mettant à disposition différentes surfaces disponibles à la location à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Antibes et de Sophia Antipolis. Cet immeuble bénéficie de prestations qualitatives avec un parking visiteurs à l'extérieur ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, un vaste hall d'accueil et deux accès à l'immeuble. Cet immeuble dispose d'un accès privilégié avec des commerces et la gare SNCF d'Antibes à deux pas.

  • Climatisation réversible par pompe à chaleur
  • Contrôle d'accès
  • 4 ascenseurs aux normes handicapés
  • Fenêtres : double vitrage
  • Aménagement des bureaux : principalement en open-space
  • Faux plafond : luminaires et climatisation
  • Sols bureaux : souples
  • Sanitaires privatifs : selon les lots
  • Parking visiteur libre extérieur et parking privatif sous-sol

Sophia-Antipolis accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

 

Sophia-Antipolis est particulièrement appréciée notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole.

 

À proximité

  • Autoroute A8 à 5 mn
  • Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
  • Gare SNCF d'Antibes à 10 mn
  • Commerces à 2 mn

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 69 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : En cours

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les lots

  • Bureaux cloisonnés : Selon les lots

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Privatif(s) selon les lots

Equipement

  • Ascenseurs : 4 aux normes handicapés

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : En faux-plafond

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. luminaires et climatisation

  • Fenêtres : Double vitrage avec ouvrants

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Souple

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : 69 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Ratio parkings : 1/23 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 67 m2 lot 10
RDC Bureau 603 m2 lot 11
RDC Bureau 185 m2 lot 12
R+1 Bureau 45 m2 lot 03
R+1 Bureau 42 m2 lot 04
R+1 Bureau 110 m2 lot 05
R+1 Bureau 170 m2 lot 06
R+1 Bureau 45 m2 lot 07
R+1 Bureau 170 m2 lot 08
R+2 Bureau 290 m2 lot 02

Emplacement

CHORUS, 2203 CHEMIN DE SAINT CLAUDE, 06600 Antibes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A8

  • Enseignes à proximité : Carrefour

  • Environnement de proximité : Commercial et résidentiel

  • Gare SNCF : Antibes

Votre conseillère :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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