Location Bureau235 m² 240 Rue Evariste Galois
06410 Biot
235 m² (divisible dès 222 m²)
À partir de 217 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114854
235 m²(divisible dès 222 m²)
À partir de 217 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Production photovoltaïque avec stockage par batterie de capacité 200 kVA, faibles charges d'exploitation. 2 400 m² de terrasses privatives. Restaurant et crèche au RdC du bât. A.Prestation haut de gamme, faux plancher, 2,65 m de hauteur libre, éclairage LEDs. Vues dégagées.
OLBUR2114854
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au coeur de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis.
- Locaux neufs
- Panneaux photovoltaïques
- 2.300m² de terrasses privatives
- HSP : 2,65 m
- Eclairage en faux-plafond
- Accès PMR
- Cafétéria : Snack restauration
- Mini-crèche
- Parking : 308 places
Garden Space se situe en plein coeur de Sophia Antipolis.
Des restaurants, une pharmacie, un hôtel et des points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble : Espace St Philippe, Académie de Tennis de MOURATOGLOU.
Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Il regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.
L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
À proximité :
- Bus : Nombreuses lignes
- Autoroute A8 à 10 min en voiture
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
- Gare d'Antibes : Bus-Tram
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Label actuel : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi type VRV
Câblage informatique : Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques +
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Source chauffage : Photovoltaïque
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestation de services
Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Extérieur
Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : ERP 5 type W possible
Label actuel : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Faibles charges d'exploitation, Fibre optique
Bâtiments à énergie positive, Panneaux photovoltaïque
Capacitaire 1/12,5 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
R+1 | Bureaux | 235 m2 | OLBUR2114854/1 |
Emplacement
240 Rue Evariste Galois, 06410 BiotDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Gare routière Valbonne à 7 minutes
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes 15 km
Crèche : 280 m² au RDC du bâtiment C
Desserte routière : A8 à 10 minutes
Gare SNCF : Antibes bus-tram

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