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Location Bureau Votre Bureau

06410 Biot

5 229 m² (divisible dès 46 m²)

169 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Biot 5228m²
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115386

5 229 m²(divisible dès 46 m²)

169 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LES TEMPLIERS
Secteur de Biot, site clos et sécurisé bénéficiant d'espaces verts et plan d'eau.


Au sein d'un site proposant de très nombreux services, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles à la location.
Parties communes en cours de rénovation.
Auditorium de 160 places, salle de réunion, restaurant, espace détente, coffee corner "Starbucks", salle de sport, douches et vestiaires sur site.


OLBUR2115386

À LOUER – BUREAUX – LES TEMPLIERS  

Nous vous proposons  au sein d’un site clos et sécurisé sur Sophia Antipolis de nombreuses surfaces de bureaux à la location.

  • Disponibilité immédiate
  • Auditorium : 160 Places avec audio vidéo
  • Espace bien-être : Salle de repos et salle de jeuX
  • Cafétéria présente sur site + épicerie
  • Contrôle d'accès et site surveillé 24/24
  • Bureaux cloisonnés ou ouverts selon les lots
  • 5 ascenseurs
  • Accès PMR

Profitez d’un site entièrement sécurisé au cœur de Sophia Antipolis, positionnement stratégique pour votre entreprise. Entouré d’espaces verts de vastes terrasses et bénéficiant d’un coffee corner, les Templiers profitent d’un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs. Le site est également valorisé par la présence de douches, d’un espace fitness et de parkings.

Sophia Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.

Loyer évolutif, nous consulter.

À proximité :

  • Aéroport International Nice Côte d’Azur à 20 mn
  • Autoroute A8 à 5 mn en voiture
  • Gare de Biot-Antibes à 12 min Bus BHNS à l’entrée du site
  • Face au golf Saint Philippe et aux commerces

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Ratio 1/25 m² locatif

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les lots

  • Auditorium : 160 Places avec audio vidéo

  • Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) partagées 2 demies journées incluses

  • Espace bien-être : Salle de repose et salle de jeu

  • Hall d'accueil : Collectif et spacieux

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol par faux-plancher

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Avec ouvrants

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette en dalle

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Cafétéria : Améliorée site site + épicerie

  • Fitness : Accessible à l'ensemble des utilisateurs du site

  • Parking : Ratio 1/25 m² locatif

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès Site surveillé 24/24

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

Structure du bâtiment

  • Extension possible : 15000,00 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C0 OC Bureaux 125 m2 Immédiate
OD OD Bureaux 711 m2 Immédiate
OF OF Bureaux 943 m2 Immédiate
OG OG Bureaux 732 m2 Immédiate
OH OH Bureaux 702 m2 Immédiate
1G 1G Bureaux 329 m2 Immédiate
1D 1D Bureaux 220 m2 Immédiate
AG AG Bureaux 153 m2 Immédiate
AH AH Bureaux 426 m2 Immédiate
AG AG Bureaux 187 m2 Immédiate
AA AA Bureaux 700 m2 Immédiate

Emplacement

06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes .

  • Bus : BHNS à l'entrée du site

  • Crèche : En cours d'étude sur site

  • Desserte routière : Autoroute A8

  • Enseignes à proximité : Supermarché Casino, pharmacie et restaurants

  • Gare SNCF : Gare SNCF Biot-Antibes à 12 minutes

Votre consultante :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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