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Location Bureau 1ERE AVENUE

06510 Carros

773 m² (divisible dès 43 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114585

773 m²(divisible dès 43 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BROC CENTER - Bât C Au coeur de la zone Industrielle Départementale de Carros. 1ère Avenue

Plusieurs surfaces de bureaux : de 42,50 à 219,50 m² en bon état général. Nombreux stationnements : parking libre pour les utilisateurs de l'immeuble + parking visiteurs.Rénovations effectuées : parties communes, façade, enrobée des parkings, espaces verts.


96130036

À LOUER - BUREAUX - CARROS / LE BROC - BROC CENTER BÂT C

Nous vous proposons des bureaux à louer en R+5 situés au coeur de la Zone Industrielle Départementale de Carros, dans l'Eco-Vallée.

 

  • Climatisation réversible
  • 2 ascenseurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking libre utilisateurs
  • Parking visiteurs
  • Antenne postale
  • Secrétariat tous services
  • Restaurant d'affaires

 

Le Broc Center se situe au coeur de la Plaine du Var, dans l'Eco-Vallée. Au sein du Broc Center situé au bout de la Zone Industrielle de Carros, se situe le bâtiment C. Il dispose de surfaces de bureaux allant de 42,50 à 219,50m². Plusieurs rénovations ont été effectuées (parties communes, façade, enrobée des parkings, espaces verts).

L'Eco-Vallée, ce vaste projet d'aménagement et d'urbanisme est situé le long de la vallée du Var et concerne 15 communes, dont notamment le Broc. L'Eco-Vallée couvre une superficie de 10 000 hectares, et engendre donc la création de 27 000 à 50 000 emplois supplémentaires, ainsi que de nombreux logements.

L'Eco-Vallée accueille déjà des entreprises dont un pôle d'enseignement et de recherche dédié aux métiers du développement durable et de l'écologie. Un centre d'expositions, des commerces ainsi que de larges espaces verts sont aussi au programme. Ce projet a reçu le label « opération d'intérêt national ».

 

En effet, de nombreux secteurs sont pris en compte dans ce projet, tels que l'économie et l'emploi, l'écologie, le logement et vie quotidienne, ainsi que les aménagements et les transports, avec notamment la future gare multimodale. Ce pôle multimodal sera la connexion majeure de l'Eco-Vallée, situé sur l'axe Est-Ouest, à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, et du Grand Arénas (nouveau quartier d'affaires). Il regroupera à terme une gare ferroviaire (trains et TGV), une gare routière (autobus urbains et interurbains), une liaison directe vers le centre-ville de Nice avec le tramway, des stations de vélos et de voitures électriques.

Le projet Eco-Vallée est réalisé en plusieurs phases et sera terminé à l'horizon 2025.

 

À proximité :

  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 15 mn
  • Péage A8 Nice St Isidore à 15 min
  • Desserte M6202 Bis
  • Arrêt de bus à proximité

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Parking libre utilisateurs et parking visiteurs

  • Restauration : Restaurant d'affaires

Aménagement

  • Hall d'accueil : Très beau

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Rdc : 0,45 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Avec luminaires

  • Monte-charge : / ascenseur : 2

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Type de chauffage : Oui

Dimensions

  • Hauteur libre : 59,00 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Parking libre utilisateurs et parking visiteurs

  • Restauration : Restaurant d'affaires

  • Sécurité : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton et charpente béton

  • Couverture : Bac acier isolé et étanchéité multicouches

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Antenne postale, Secrétariat tous services

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 185 m2 C11
1 Bureau 127 m2 C12
2 Bureau 43 m2 C29B
4 Bureau 200 m2 C51C
4 Bureau 220 m2 C43

Emplacement

1ERE AVENUE, 06510 Carros

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 15 minutes

  • Bus : Lignes de bus à proximité

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 15 minutes et M6202 bis

  • Environnement de proximité : Zone Industrielle Départementale de Carros

  • Gare SNCF : Chemin de Fer de Provence

Votre conseillère :

Sarah Sfreddo

+33 (0)4 93 18 74 42

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