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Location Bureau AEROPOLE

455 Promenade des Anglais
06200 Nice

396 m² (divisible dès 7 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nice 396m²
Location bureau 396m² Nice
bureau Nice à louer 396m²
bureau à louer 396m² Nice
Nice bureau à louer 396m²
Nice bureau 396m² à louer
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bureau Nice à louer 396m²
bureau à louer 396m² Nice

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Votre consultante Yasmine Hmidouchi est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114555

396 m²(divisible dès 7 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AEROPOLE Nice Arénas
Au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et à proximité immédiate de l'aéroport.


Dans un bel immeuble de seconde main actuellement disponible à l'Arénas, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux aménagées. Nombreux commerces à proximité : restaurants, pressing, banques, tabac-presse... droits de stationnement encore disponibles : nous consulter - Vue mer pour la plupart des lots. Loyers commerces à confirmer.
Labélisation : Breeam in use


OLBUR2114555

À LOUER - BUREAUX - NICE - AEROPOLE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d'affaires Nice Arenas.

  • Labellisation BREEAM
  • Climatisation et chauffage réversible
  • Contrôle d'accès et interphone
  • 3 ascenseurs
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Moquette au sol
  • Sanitaires en parties communes

Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux dispose de 1 089 m² de surface disponible à la location et divisible à partir de 72 m². Les surfaces disponibles se situent au rez-de-chaussée, R+1 et R+5.

Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.

Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.

À proximité :

  • Nombreuses lignes de bus
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied (navettes gratuites)
  • Gare St Augustin à 5 mn à pied
  • Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
  • Future Gare multimodale
  • Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
  • Parking public : Arenas / Arenas Cassin

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN

  • Restauration : Sur place

  • Label actuel : BREEAM

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Gestion technique centralisée : Et automatique

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Prestations de service

  • Fitness : : à venir sur NEO

  • Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN

  • Restauration : Sur place

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BREEAM

Informations complémentaires

  • Charges incluant l'électricité, Complexes et salle de réunions chez Spaces

  • Building manager

  • PAC immeuble

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Entrée B - RDC (Lot 01) 0 Bureaux 7 m2 Immédiate
Entrée B - RDC (Lot 02) 0 Bureaux 14 m2 Immédiate
Entrée B - RDC (Lot 002) 0 Bureaux 50 m2 Immédiate
Entrée B - R+1 (Lot 07) 1 Bureaux 35 m2 Immédiate
Entrée B - R+1 (Lot 06) 1 Bureaux 36 m2 Immédiate
Entrée B - R+1 (Lot 08) 1 Bureaux 32 m2 Immédiate
Entrée B - R+1 (Lot 09) 1 Bureaux 168 m2 Immédiate
Entrée B - R+1 (Lot 10) 1 Bureaux 54 m2 Immédiate

Emplacement

AEROPOLE, 455 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Future gare multimodale

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A8 - Promenade des Anglais -6202 - Voie Mathis

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • TER : Gare Nice Saint Augustin

  • Tramway : T2 à 200 m

Votre consultante :

Yasmine Hmidouchi

+33 (0)4 93 18 74 45

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Yasmine Hmidouchi

+33 (0)4 93 18 74 45

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