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Location Bureau 455 PROMENADE DES ANGLAIS

06200 Nice

440 m² (divisible dès 152 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114574

440 m²(divisible dès 152 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE PHARE Au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate de l'Aéroport International.

Trois surfaces de bureaux au 8ème étage dont 88 m² en mezzanine.Possibilité de location de parking : nous consulter.


2114574

LOCATION BUREAUX – NICE ARENAS – LE PHARE

Cet immeuble situé au cœur de Nice Arenas, propose des bureaux à louer en R+8. Ces bureaux bénéficient d’un emplacement idéal à proximité de nombreux point de restauration et services. Situé à 10 mn à pied de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur, ce bâtiment dispose de nombreuses dessertes garantissant un accès facile à vos collaborateurs.

 

  • Chauffage : réversible en faux-plafond et par convecteurs
  • Climatisation : réversible en faux-plafond et par convecteurs
  • Source chauffage : électrique
  • Cloisons amovibles
  • Contrôle d’accès : interphone et vigik
  • 2 ascenseurs
  • Faux plafond : Dalles fibres minérales avec luminaires
  • Éclairage bureaux : luminaires encastrés
  • Sols bureaux : à définir
  • Sanitaires : 2 en parties communes
  • Gardiennage sur l’Arenas 24/24

 

Le quartier de l’Arenas regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d’activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L’Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.

Un projet d’extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l’économie du quartier d’affaires et l’économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L’Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d’accès.

 

 

À proximité :

  • Aéroport de Nice Côte d’Azur à 10 min à pied
  • Autoroute A8 – Promenade des Anglais – RN 2020
  • Tramway ligne 2 à 5 mn à pied
  • Gare SNCF Nice Saint Augustin à 10 mn à pied

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Indigo et Interparking sur la place des mosaïques

Aménagement

  • BCNTR : Regus et Sundesk à proximité

  • Bureaux cloisonnés : Voir plans

  • Sanitaires : 2 Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette ou PVC

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Parking : Indigo et Interparking sur la place des mosaïques

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • 1 kitchette/bar déjà présent, Pressing, Tabac presse et restaurants en pied d'immeuble

  • Balcon en coursive sur le lot de 288m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
8 Bureau 152 m2 R+8 lot 152m²
8 Bureau 200 m2 R+8 lot 288m²
8.5 Bureau 88 m2 R+8 lot 288m²

Emplacement

455 PROMENADE DES ANGLAIS, 06200 Nice

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 minutes

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : Promenade des Anglais, RN7, voie rapide

  • Gare SNCF : Nice St Augustin

  • Tramway : T2

Votre conseillère :

Sarah Sfreddo

+33 (0)4 93 18 74 42

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