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Location Bureau 455 Promenade des Anglais

06200 Nice

627 m² (divisible dès 36 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Sarah Sfreddo est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114555

627 m²(divisible dès 36 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AEROPOLE Nice Arénas Au coeur du quartier d'affaire de l'Arénas et à proximité immédiate de l'aéroport.

Dans un bel immeuble de seconde main actuellement disponible à l'Arénas, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux aménagées.Nombreux commerces à proximité : restaurants, pressing, banques, tabac-presse... droits de stationnement encore disponibles : nous consulter


14130065

À LOUER - BUREAUX - NICE - AEROPOLE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d'affaires Nice Arenas.

  • Labellisation BREEAM
  • Climatisation et chauffage réversible
  • Contrôle d'accès et interphone
  • 3 ascenseurs
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Moquette au sol
  • Sanitaires en parties communes

Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux dispose de 1 089 m² de surface disponible à la location et divisible à partir de 72 m². Les surfaces disponibles se situent au rez-de-chaussée, R+1 et R+5.

Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.

Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.

À proximité :

  • Nombreuses lignes de bus
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied (navettes gratuites)
  • Gare St Augustin à 5 mn à pied
  • Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
  • Future Gare multimodale
  • Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
  • Parking public : Arenas / Arenas Cassin

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN

  • Label actuel : BREEAM

Aménagement

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Prestation de services

  • Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Charges incluant l'électricité

  • Building manager

  • PAC immeuble

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 36 m2 Entrée B - R+1
1 Bureaux 168 m2 Entrée B - R+1
3 Bureaux 62 m2 Entrée B - R+3
4 Bureaux 251 m2 Entrée A - R+4
5 Bureaux 110 m2 Entrée A - R+5

Emplacement

455 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Future gare multimodale

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A8 - Promenade des Anglais -6202 - Voie Mathis

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • TER : Gare Nice Saint Augustin

  • Tramway : T2 à 200 m

Votre conseillère :

Sarah Sfreddo

+33 (0)4 93 18 74 42

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