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Location Bureau Votre Bureau

06560 Sophia Antipolis

2 060 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Sophia Antipolis 2060m²
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Votre consultantJeanne-Marie Fauvetest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2314009

2 060 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

NEWTON OFFICES - Des espaces de travail en location clé en main


A proximité immédiate de la fameuse place Sophie Lafitte, ce site bénéficie d'un emplacement unique au cœur de Sophia Antipolis. Au cœur d'un écrin de verdure, entre chênes verts et de pins d'Alep, ces deux bâtiments offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer.


 

À LOUER : NEWTON OFFICES – Espaces de travail clés en main à Sophia Antipolis

Découvrez un environnement de travail d’exception au cœur de Sophia Antipolis, à proximité de la place Sophie Lafitte. Situés dans un cadre verdoyant, ces bureaux offrent une vue imprenable sur les collines et la mer, tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d’un programme neuf.

Localisation

  • Accès :
    • À 5 minutes de l’autoroute A8.
    • Gare SNCF Biot Antibes à 12 minutes.
    • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 minutes.
  • Environnement :
    • Quartier calme, entouré de chênes verts et pins d’Alep.
    • Proximité immédiate de restaurants et snacks.

Prestations et services

  • Bureaux divisibles : À partir de 20 m², surface totale de 2 060 m².
  • Confort :
    • Faux plafonds en dalles minérales, hauteur sous plafond de 2,7 m.
    • Climatisation réversible autonome.
    • Espaces lumineux avec ouvrants à la française.
    • Aménagements flexibles en open space.
  • Équipements :
    • Parkings : 387 places pour voitures, 124 pour deux-roues motorisées, 120 pour vélos.
    • Ascenseurs aux normes PMR, douches, et sanitaires communs.
    • Jardins et terrasses à chaque niveau.
  • Développement durable : Certification BREEAM Excellent et panneaux photovoltaïques.

Profitez d’un cadre de travail unique dans le premier parc technologique d’Europe !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo

  • Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 439 personne(s) soit 1/8 m² de SUB

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 3 aux normes PMR

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Douche : 2

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600x600

  • Fenêtres : Avec ouvrants à la française

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Autonome réversible

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) sauf exceptions

Prestations de service

  • Parking : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo

  • Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A chaque niveau

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s) en mur rideau

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf à construire

  • Etat des locaux : Neuf à construire

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Vue mer à certains niveaux

  • Panneaux photovoltaïques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Environnement verdoyant

  • Gare SNCF : Gare SNCF Biot Antibes à 12 minutes

Votre consultante :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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