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Location Bureau 6 RUE SOUTRANE

06560 Sophia Antipolis

813 m² (divisible dès 50 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114836

813 m²(divisible dès 50 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

L'ARCHE DES DOLINES Au cœur de Sophia Antipolis, place Méjane, avec toutes les facilités et restaurants.

Bureaux climatisés équipés de faux plafond, moquette, plinthes périphériques, parkings en sous sol. Idéalement situé au cœur de Garbejaire à proximité de la médiathèque, la pharmacie et de nombreux restaurant. Très belles vues.


4130099

 

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - L'ARCHE DES DOLINES

Nous vous proposons des bureaux à louer en R+6, situés au coeur de Sophia-Antipolis.

Cet immeuble de bureaux dispose de plusieurs lots à commercialiser.

Il est situé dans le quartier de Garbejaire, proche de la Place Méjane, et dispose d'une magnifique vue sur la mer.

 

Les principales prestations de l'immeuble :

  • Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Parkings sous-sol

L'Arche des Dolines est situé au coeur de la 1ère technopole d'Europe. Ce prestigieux parc technologique, héberge de nombreuses entreprises : des multinationales, des PME, des start-up, dans des secteurs d'activités différents comme les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, l'énergie, la gestion de l'eau, les risques et le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. De nombreux points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble.

 

À proximité :

  • Gare routière à 15 mn à pied
  • A 5 mn en voiture de l'autoroute A8
  • A 20 mn de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : Sur la place

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Selon les lots

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Sur palier

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Avec ouvrants et belles vues

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Convecteurs

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : Sur la place

  • Sécurité : Contrôle d'accès avec code d'accès à l'entrée de l'immeuble

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Ratio parking : 1/23 m² inclus

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 304 m2 l'Arche des Dolines
R+1 Bureaux 336 m2 l'Arche des Dolines
R+1 Bureaux 50 m2 l'Arche des Dolines
R+2 Bureaux 123 m2 l'Arche des Dolines

Emplacement

6 RUE SOUTRANE, 06560 Sophia Antipolis

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare routière à 15 minutes ,

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes

  • Desserte routière : A8 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Urbain

Votre conseillère :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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