Location Bureau862 m² 2405 ROUTE DES DOLINES
06560 Sophia Antipolis
862 m² (divisible dès 122 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114855
862 m²(divisible dès 122 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Dans un environnement végétalisé au coeur du Sophia historique, des locaux modernes, confortables, à partir de 16 m². Nombreux parkings. Qualité de service du gestionnaire reconnue. Bâtiment récent sur 3 niveaux avec bureaux et prestation de centre d'affaire selon besoin.
17130063
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - DRAKKAR
Nous vous proposons une surface de bureaux disponible à la location dans la technopole de Sophia Antipolis.
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès par badge 24/24 et 7/7 et vidéo-surveillance
- 2 Ascenseurs
- 2 sanitaires par niveaux
- Cafétéria avec distributeurs
- Centre d'affaires et salle de réunion au Rez-de-chaussée
- Restaurant/cuisine
- Douches en parties communes
- Parking intérieur : 30 places / extérieur : 4 places
- Aménagement des bureaux selon les lots
- HSP : 2,46 m
- Possibilité de mutualiser certaines prestations pour des économies de coûts
Cet immeuble de bureaux est situé au sein du premier pôle technologique d'Europe : Sophia Antipolis, qui accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole. L'immeuble se situe proche de la Place Garbejaire, qui dispose de nombreux points de restauration, de commerces, d'une pharmacie, etc.
À proximité :
- Autoroute A8 à 10 mn
- Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 mn
- Gare Cannes/Antibes à 20 mn
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Restauration : Cuisine
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Selon les lots
Equipement
Ascenseurs : 2 et escaliers
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Onduleur : Vénitiens
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,46 mètre(s)
Prestation de services
Cafétéria : Avec distributeurs
Restauration : Cuisine
Sécurité : Contrôle d'accès par badge 24h/7j
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Possible sous réserve
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Centre d'affaires au RDC avec salles de réunion
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
R+1 | Bureaux | 123 m2 | C104 |
R+1 | Bureaux | 122 m2 | D101 |
R+1 | Bureaux | 122 m2 | D105 |
R+2 | Bureaux | 124 m2 | D201-202 |
R+2 | Bureaux | 247 m2 | C204 |
R+2 | Bureaux | 124 m2 | C206 |
Emplacement
2405 ROUTE DES DOLINES, 06560 Sophia AntipolisDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
Desserte routière : A 10 minutes de l'A8
Gare SNCF : Cannes et d'Antibes à 20 minutes

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