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Location Bureau 2405 Route des Dolines

06560 Sophia Antipolis

1 215 m² (divisible dès 122 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Sophia Antipolis 1215m²
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114855

1 215 m²(divisible dès 122 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DRAKKAR II


Dans un environnement végétalisé au coeur du Sophia historique, des locaux modernes, confortables, à partir de 16 m². Nombreux parkings. Qualité de service du gestionnaire reconnue.
Bâtiment récent sur 3 niveaux avec bureaux et prestation de centre d'affaire selon besoin.


17130063

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - DRAKKAR

Nous vous proposons une surface de bureaux disponible à la location dans la technopole de Sophia Antipolis.

  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès par badge 24/24 et 7/7 et vidéo-surveillance
  • 2 Ascenseurs
  • 2 sanitaires par niveaux
  • Cafétéria avec distributeurs
  • Centre d'affaires et salle de réunion au Rez-de-chaussée
  • Restaurant/cuisine
  • Douches en parties communes
  • Parking intérieur : 30 places / extérieur : 4 places
  • Aménagement des bureaux selon les lots
  • HSP : 2,46 m
  • Possibilité de mutualiser certaines prestations pour des économies de coûts

Cet immeuble de bureaux est situé au sein du premier pôle technologique d'Europe : Sophia Antipolis, qui accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole. L'immeuble se situe proche de la Place Garbejaire, qui dispose de nombreux points de restauration, de commerces, d'une pharmacie, etc.

À proximité :

  • Autoroute A8 à 10 mn
  • Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 mn
  • Gare Cannes/Antibes à 20 mn

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : Cuisine

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Selon les lots

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 et escaliers

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Onduleur : Vénitiens

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,46 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Avec distributeurs

  • Fitness : Salle de sport dans le bâtiment

  • Parking : Oui

  • Restauration : Cuisine

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge 24h/7j

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible sous réserve

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Centre d'affaires au RDC avec salles de réunion

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C 104 R+1 Bureaux 123 m2 15/09/2024
D101 R+1 Bureaux 122 m2 01/06/2024
D102 R+1 Bureaux 159 m2 01/06/2024
D103 R+1 Bureaux 123 m2 01/06/2024
D104 R+1 Bureaux 123 m2 01/06/2024
D205 R+2 Bureaux 124 m2 Immédiate
D203 R+2 Bureaux 282 m2 Immédiate
C202 R+2 Bureaux 159 m2 15/09/2024

Emplacement

2405 Route des Dolines, 06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes

  • Desserte routière : A 10 minutes de l'A8

  • Gare SNCF : Cannes et d'Antibes à 20 minutes

Votre consultante :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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