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Location Bureau 3 Rue ICARE

67960 ENTZHEIM

746 m² (divisible dès 146 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : 13150001

746 m²(divisible dès 146 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

Description

ENTZHEIM AEROPARC D'ENTZHEIM - ESPACE PLEIN SUD 3 - BATIMENT B - REF. 13/001

Dans un immeuble en très bon état, bénéficiant d'une excellente visibilité, bureaux disponibles à la location, de 145 à 153 m² environ. Prestations de qualité, bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite. Nombreuses places de stationnement.


Nous vous proposons dans un immeuble récent, situé le long de la route départementale 400, des surfaces à usage de bureaux fonctionnelles. Excellente visibilité, plateaux lumineux fonctionnels et divisibles à partir de 150 m² environ.

Le bâtiment dispose d’un contrôle d’accès des entrées et sorties, par l’intermédiaire d’un interphone. De nombreuses places de stationnement extérieur complètent ce bien. Prestations de qualité, accessibles aux personnes à mobilité réduite. Conditions commerciales attractives.

L’Aéroparc d’Entzheim est une zone d’activité dynamique située au Sud-Ouest de l’Eurométropole. A seulement 20 mn en voiture du centre-ville de Strasbourg, 15 mn de la Gare centrale et 5 mn de l’Aéroport. Une navette de bus assure la circulation des utilisateurs du Parc. Le parc comprend 475.000 m² de surface bâtie, développé en plusieurs secteurs d’activités (mixte, bureaux, locaux d’activité, logistique et de services), ce qui représente + de 100 sociétés implantées générant environ 3.000 emplois. L’Aéroparc est une zone privilégiée et éco responsable.

L’offre de service sur le Parc n’a de cesse de progresser. Nous y retrouvons à présent des commerces de proximités, tous types de restauration, des crèches, une offre hôtelière qualitative.

Les travaux de la Rocade Sud permettront bientôt d’assurer une liaison rapide avec le réseau routier allemand par le nouveau pont sur le Rhin. L’Aéroparc sera par conséquent au carrefour des flux de circulation internationaux.

Notre offre vous intéresse, consultez-nous pour planifier votre visite !

Si vous cherchez un bâtiment similaire à la location, découvrez cette offre.

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes 2 blocs sanitaires / niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : PAC réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 32

Informations complémentaires

  • Arrivée d'eau sur chaque lot, Interphone, Interphone

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 146 m2 B12
1ER Bureau 153 m2 B13
1ER Bureau 149 m2 B14
2ÈME Bureau 146 m2 B22
2ÈME Bureau 152 m2 B23

Emplacement

3 Rue ICARE, 67960 ENTZHEIM

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 5 minutes

  • Bus : Ligne 12 - Arrêt Rue Icare

  • Desserte routière : A4 - A35 à proximité

  • Gare SNCF : Entzheim - aéroport - 5 minutes

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 23 86 83

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