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Location Bureau Votre Bureau

67400 Illkirch-Graffenstaden

960 m² (divisible dès 409 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2111343

960 m²(divisible dès 409 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Parc d'innovation - Bâtiment B - REF. OLBUR2111343

Dans un bâtiment en cours de construction, plateau à usage de bureaux de 960 m² environ divisible à partir de 409 m². Surfaces prêtes à cloisonner dans un écosystème résolument moderne. Une logique de services mutualisés à disposition des utilisateurs.


L’aiguillon d’excellence de la haute technologie

Devenu vitrine alsacienne de la haute technologie et des industries d’avenir, le Parc d’Innovation est un lieu d’accueil privilégié pour toutes les entreprises du secteur technologique. Le Parc se situe à Illkirch, au Sud de Strasbourg et compte désormais plus d’une centaine d’établissements.

Organisé autour du campus universitaire, avec Télécom physique Strasbourg (TPS) et l’Ecole supérieure de biotechnologies de Strasbourg (ESBS) mais aussi l’ISU (l’université internationale dédiée au domaine spatial) et l'ENSIIE (École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise), le PII accueille des grandes entreprises comme des start-ups.

 

Les atouts du Parc d’Innovation

Le Parc d’Innovation offre à ses utilisateurs un grand confort de vie. Un fitness center est installé au centre du parc. Le PII accueille également des restaurants, hôtels et une crèche inter-entreprises.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Services mutualisables avec AL

  • Espace bien-être : Au sein du parc

  • Espaces Co-working : Services mutualisables avec AL

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Capacité de restauration : 300 couverts inter entreprises

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Gardiennage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proxim

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 409 m2 1.1 - B
1 Bureaux 551 m2 1.2 - B

Emplacement

67400 Illkirch-Graffenstaden

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne 63 - arrêt Parc d'Innova

  • Crèche : Au sein du parc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc d'Innovation

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes

  • Tramway : Lignes A et E Campus d'Illkir

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)6 21 72 01 95

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