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Location Bureau LE THALES

2 Rue Jean Sapidus
67400 Illkirch-Graffenstaden

1 867 m² (divisible dès 25 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Illkirch-Graffenstaden 1867m²
Location bureau 1867m² Illkirch-Graffenstaden
bureau Illkirch-Graffenstaden à louer 1867m²
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Illkirch-Graffenstaden bureau à louer 1867m²

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111260

1 867 m²(divisible dès 25 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER - LE THALES
PARC D'INNOVATION - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - REF. OLBUR2111260


BUREAUX A LA LOCATION : bureaux situés dans un immeuble de bureaux rénovés et climatisés situés toute suite à l'entrée du dynamique Parc d'Innovation à Illkirch-Graffenstaden. Proche d'arrêt tram. Les bureaux sont accessibles par un ascenseur. Open-space avec placards et sanitaires privatifs. Emplacements des parking extérieurs sont attitrés au lot. Disposant d'un contrôle d'accès, ils se situent à proximité de les axes autoroutiers. Accessibles en bus et tramway, des pistes cyclables permettent de s'y rendre à vélo.


Venez découvrir l'immeuble de  BUREAUX  A LA LOCATION dans l'immeuble  Le Thalès au sein du PARC D'INNOVATION au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à ILLKIRCH -GRAFFENSTADEN.

Les BUREAUX sont LUMINEUX, RENOVES et climatisés. L'immeuble, avec son architecture originale, se distingue toute suite à l'entrée au sein du parc d'innovation d'Illkirch. Devenez visible de vos clients et collaborateurs !

L'immeuble est facilement ACCESSIBLE

  • par l'AUTOROUTE en voiture
  • BUS, par la ligne 63,
  • en TRAM, avec la ligne A et E.

Le parc d'innovation est un lieu d'accueil privilégié pour les entreprises du secteur INNOVANT et TECHNOLOGIQUE. Situé au sud de STRASBOURG, il compte plus d'une centaine d'établissements. Le parc accueille également un CAMPUS UNIVERSITAIRES. Les SERVICES du parc ( Hotel, RESTAURANT, salle de sport..), sa proximité avec STRASBOURG et son accessibilité en font un lieu de travail recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Contactez-nous pour une visite!

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Fenêtres : Double vitrage et stores motorisés

  • Revêtement mural : En toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Carrelage Carreaux de pierre au sol

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Hôtels et restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux à proximité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - Lot 430R1C01 1 Bureaux 321 m2 Immédiate
R+1 - Lot 430R1E01 1 Bureaux 323 m2 Immédiate
R+1 - Lot 430R2A02 1 Bureaux 25 m2 Immédiate
R+2 - Lot 430R1B01 2 Bureaux 1 198 m2 Immédiate

Emplacement

LE THALES, 2 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne 63

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Enseignes à proximité : Centre Commercial AUCHAN

  • Environnement de proximité : Parc d'innovation Illkirch

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 25 minutes

  • Tramway : A

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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