67380 Lingolsheim
596 m² (divisible dès 89 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2111283
596 m²(divisible dès 89 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
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BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG LINGOLSHEIM
PARC DES TANNERIES - Bâtiment 51 - REF. OLBUR2111283
Disponible immédiatement à la location, au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim, au Sud d'Eurométropole de Strasbourg. Bâtiment tertiaire en R+1 disposant de bureaux de 490 m² environ situés au rez-de-chaussée et au 1 er étage. La surface est rénovée et le revêtement du sol sera posé selon votre besoin. Le rez-de-chaussée de 200 m² environ est divisible en deux lots de 70 m² + 110 m² environ, le 1er étage d'une surface de 210 m² environ est divisible en deux lots de 190 m² +110 m² environ. Location par lot dès 98m² ou plusieurs lots possible. Nombreuses places de parking extérieur.
Le PARC DES TANNERIES est implanté sur les communes de STRASBOURG-LINGOLSHEIM. Sa situation est idéale avec la proximité du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG et de sa GARE TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’AEROPORT international de STRASBOURG-ENTZHEIM à moins de 10 kilomètres par l’autoroute A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des BUREAUX, et il propose à l’entrée de STRASBOURG, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc RENOVE, avec des ESPACES PAYSAGES AMENAGES, pour un cadre de travail privilégié, sur plus de 30.000 m² de BUREAUX, d’activité et de services.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
Ainsi la GARE DE STRASBOURG est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.
Contactez-nous pour vous implanter dans ce parc en pleine rénovation, au cœur du nouveau poumon vert aux portes de Strasbourg !
Disponibilité : nous consulter
Parking : Nombreux parkings extérieurs
Accueil : Espace d'attente
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Type de chauffage : électrique
Parking : Nombreux parkings extérieurs
Sécurité : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage à rénover
Etat des locaux : Rénové
Hôtels et Restaurants à proximité
Cabinets médicaux à proximité
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC Gauche - Lot 03 | 0 | Bureaux | 129 m2 | Immédiate |
| RDC Droite - Lot 01 | 0 | Bureaux | 89 m2 | Immédiate |
| R+1 Gauche - Lot 05 | 1 | Bureaux | 137 m2 | Immédiate |
| R+1 Gauche - Lot 04 | 1 | Bureaux | 242 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Lignes 12, 15, 50
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Plus grand parc de Strasbourg
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
TER : Gare routière Strasbourg-Roethig
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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