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Location Bureau 1 Avenue de l'Europe

67300 Schiltigheim

2 444 m² (divisible dès 322 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Schiltigheim 2444m²
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Votre consultant Nancy Spann est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110749

2 444 m²(divisible dès 322 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CRYSTAL PARK - BUREAUX A LOUER
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - STRASBOURG REF. OLBUR2110749


CRYSTAL PARK situé à l'entrée du site de l'Espace Européen de l'Entreprise, 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG, un immeuble emblématique de la zone à l'architecture elliptique. Ensemble composé de 2 bâtiments proposant des surfaces de BUREAUX à partir de 322 m² environ pour une surface totale disponible de 2 444 m², prêtes à cloisonner ou déjà aménagées. Parking en extérieur ou en intérieur en sus. Transports en commun au pied de l'immeuble. Gare TGV à 15 min.


CRYSTAL PARK situé à l'entrée du site de l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE, 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG, un immeuble emblématique de la zone à l'architecture elliptique. Situé aux abords de l'AUTOROUTE A35. Gare TGV à 15 min. BUS en pied d'immeuble.

Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants du Parc tertiaire de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise : le CRYSTAL PARK. Ensemble de BUREAUX A LOUER d'un peu plus de 300 m² allant jusqu'à près de 1400 m² environ d'un seul tenant, sont disponibles à la LOCATION.

La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la RESTAURATION est installé en face du CRYSTAL PARK. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe en face du CRYSTAL PARK.

Enfin, le BUS reliant la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Le Crystal Parc est situé au début de l'axe principal de la zone et vous offrira une grande visibilité.

L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la GARE TGV de STRASBOURG par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

VENEZ VISITER

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol

  • Restauration : Au sein du parc

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 panoramiques

  • Climatisation : PAC réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport au sein du Parc

  • Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol

  • Restauration : Au sein du parc

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio partagé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants au sein du parc

  • Crèches et cabinets médicaux au sein du parc

  • Parking en sous-sol à 950 € ht/unité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - Bât B - Lot 23 à 26 1 Bureaux 1 368 m2 Immédiate
R+2 - Bât B - Lot 30 2 Bureaux 343 m2 Immédiate
R+2 - Bât B - Lot 29 2 Bureaux 411 m2 Immédiate
R+3 - Bât B - Lot 34 3 Bureaux 322 m2 Immédiate

Emplacement

1 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A4 /A35 à proximité

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km

  • Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire

  • Desserte routière : Pistes cyclables

  • Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m

Votre consultante :

Nancy Spann

+33 (0)3 88 22 19 44

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nancy Spann

+33 (0)3 88 22 19 44

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