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Location Bureau CRYSTAL PARK

1 AVENUE DE L EUROPE
67300 Schiltigheim

3 971 m² (divisible dès 201 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110749

3 971 m²(divisible dès 201 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SCHILTIGHEIM ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - CRYSTAL PARK - REF. OLBUR2110749

A l'entrée du site de l'Espace Européen de l'Entreprise, immeuble emblématique de la zone à l'architecture elliptique. Ensemble composé de 2 bâtiments proposant des surfaces de 200 m² à 800 m² environ prêtes à cloisonnées ou déjà aménagé. Transports en commun au pied de l'immeuble. Gare TGV à 15 min


Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants de l'Espace Européen de l'Entreprise : le Crystal Parc. Des plateaux de bureaux de 200 à 800 m² environ sont disponibles à la location.

La situation idéale de l'immeuble au sein du parc vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la restauration est installé en face du Crystal Parc. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe en face du Crystal Parc.

Enfin, le bus reliant la Gare TGV à l'Espace Européen de l'Entreprise en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Le Crystal Parc est situé au début de l'axe principal de la zone et vous offrira une grande visibilité.

L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg. Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes auto-routiers (A4) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

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Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol

  • Restauration : Au sein du parc

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2 panoramiques

  • Climatisation : PAC réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol

  • Restauration : Au sein du parc

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio partagé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants au sein du parc

  • Crèches et cabinets médicaux au sein du parc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 1 367 m2 1er - Bât B
2 Bureau 552 m2 2ème - Bât B
2 Bureau 754 m2 2ème - Bât B
3 Bureau 201 m2 3ème - Bât B
3 Bureau 430 m2 3ème - Bât B
3 Bureau 322 m2 3ème - Bât B
3 Bureau 345 m2 3ème - Bât B

Emplacement

CRYSTAL PARK, 1 AVENUE DE L EUROPE, 67300 Schiltigheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A4 /A35 à proximité

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km

  • Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire

  • Desserte routière : Pistes cyclables

  • Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE

  • Fitness : Salle de sport au sein du Parc

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m

Votre conseiller :

Pierre-Antoine Chaplin

+33 (0)3 88 23 79 97

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