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Location Bureau 4a Rue de la Haye

67300 Schiltigheim

921 m² (divisible dès 139 m²)

À partir de 151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Schiltigheim 921m²
Location bureau 921m² Schiltigheim
bureau Schiltigheim à louer 921m²

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Votre conseillère Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200082

921 m²(divisible dès 139 m²)

À partir de 151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - L'OCTOPUS - REF. OLBUR2200082


Nous vous proposons à la location et la vente, des surfaces de bureaux de 920 m² environ, divisibles à partir de 130 m² environ au 4ème étage, dans un nouveau bâtiment en construction. Ce bâtiment est situé à proximité de l'axe principal du parc tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE et bénéficie de l'accès aux transports en commun. Chaque bien dispose de place de stationnement et de places de stationnement vélos. (disponibilité courant 3ème trimestre 2023)


Connaissez-vous l'Espace Européen de l'Entreprise ?

Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutionnels, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants.

Situé à Schiltigheim, le pôle se trouve à 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg, en voiture ou en bus (ligne sur voie dédiée). Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'Espace Européen de l'Entreprise est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 7 mois après accord

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux au sein du parc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
R+4 Bureaux 231 m2 R+4 - Lot 401 7 mois après accord
R+4 Bureaux 176 m2 R+4 - Lot 402 7 mois après accord
R+4 Bureaux 139 m2 R+4 - Lot 403 7 mois après accord
R+4 Bureaux 190 m2 R+4 - Lot 404 7 mois après accord
R+4 Bureaux 185 m2 R+4 - Lot 405 7 mois après accord

Emplacement

4a Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6

  • Crèche : Au sein du parc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS

  • Vélos partagés : A l'entrée Nord du Parc

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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