Location Bureau921 m² 4a Rue de la Haye
67300 Schiltigheim
921 m² (divisible dès 139 m²)
À partir de 151 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseillère Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2200082
921 m²(divisible dès 139 m²)
À partir de 151 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - L'OCTOPUS - REF. OLBUR2200082
Nous vous proposons à la location et la vente, des surfaces de bureaux de 920 m² environ, divisibles à partir de 130 m² environ au 4ème étage, dans un nouveau bâtiment en construction. Ce bâtiment est situé à proximité de l'axe principal du parc tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE et bénéficie de l'accès aux transports en commun. Chaque bien dispose de place de stationnement et de places de stationnement vélos. (disponibilité courant 3ème trimestre 2023)
Connaissez-vous l'Espace Européen de l'Entreprise ?
Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutionnels, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants.
Situé à Schiltigheim, le pôle se trouve à 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg, en voiture ou en bus (ligne sur voie dédiée). Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'Espace Européen de l'Entreprise est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 7 mois après accord
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Hôtels et restaurants à proximité
Cabinets médicaux au sein du parc
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+4 | Bureaux | 231 m2 | R+4 - Lot 401 | 7 mois après accord |
R+4 | Bureaux | 176 m2 | R+4 - Lot 402 | 7 mois après accord |
R+4 | Bureaux | 139 m2 | R+4 - Lot 403 | 7 mois après accord |
R+4 | Bureaux | 190 m2 | R+4 - Lot 404 | 7 mois après accord |
R+4 | Bureaux | 185 m2 | R+4 - Lot 405 | 7 mois après accord |
Emplacement
4a Rue de la Haye, 67300 SchiltigheimDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6
Crèche : Au sein du parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS
Vélos partagés : A l'entrée Nord du Parc

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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