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Location et Vente Bureau Avenue RACINE

67200 STRASBOURG

2 023 m² (divisible dès 333 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC à la signature du bail
    5% HT du prix de vente à la signature de l'acte

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Référence : 15150187

2 023 m²(divisible dès 333 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC à la signature du bail
    5% HT du prix de vente à la signature de l'acte

Description

STRASBOURG STRASBOURG OUEST - LE RACINE - REF. 15/187

A proximité immédiate du CHU de Hautepierre, à l'angle des avenues Racine et Calmette, venez bénéficier du confort de bureaux neufs et modernes. Surfaces divisibles, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité de toutes commodités. Zone QPV : avantages fiscaux possibles selon conditions.


Situé en face du CHU de Hautepierre, l'immeuble "Le Racine" profite d’une accessibilité multimodale parfaite. Il est situé à proximité du demi-échangeur de l’A351, le reliant au centre-ville de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Des places de parking sont d’ailleurs disponibles avec les surfaces tertiaires.

A moins de 100 mètres, se trouve l’arrêt « Hôpital de Hautepierre » où passent les tramways A et D. Des bus desservent également la zone.

S’installer au Racine, c’est faire le choix de bureaux modernes agréables : des plateaux de bureaux confortables, baignés de lumière, d'une grande flexibilité.

Que vous recherchiez à la location ou à l'acquisition, n'attendez plus et faites nous part de votre projet !

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes à chaque étage

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Pompe à chaleur réversible

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking intérieur : 18

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : RDC

Informations complémentaires

  • 67 arceaux extérieurs - vélos

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2ÈME Bureau 341 m2 A2-1
2ÈME Bureau 333 m2 A2-2
3ÈME Bureau 338 m2 A3-1
3ÈME Bureau 337 m2 A3-2
4ÈME Bureau 336 m2 A4-1
4ÈME Bureau 338 m2 A4-2

Emplacement

Avenue RACINE, 67200 STRASBOURG

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Entzheim - 20 minutes

  • Desserte routière : Autoroute - A351

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Tramway : Lignes A et D - Gare 10 minutes

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 23 86 83

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