Location Bureau2 600 m² 9-11 Rue Madeleine Reberioux
67200 Strasbourg
2 600 m² (divisible dès 780 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2111354
2 600 m²(divisible dès 780 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STRASBOURG OUEST
PARC DES FORGES - TERRACOTTA - REF. OLBUR2111354
Exclusif à la location, situé dans un immeuble récent en périphérie de l'agglomération Strasbourgeoise, bénéficiant de toutes commodités. Vous trouverez des plateaux de bureaux en excellent état allant de 780 à 980 m² environ, lumineux et très agréables. Disponible immédiatement, les locaux possède une terrasse extérieure au 1er étage et le lot du rez-de-chaussée est loué sous forme brute de béton. Accessible par les transports en communs et les axes autoroutiers.
Venez découvrir le parc des Forges !
Ce parc bénéficie d’une situation géographique idéale, en effet il est desservi par le tram (lignes A et D) qui permet une accessibilité au centre-ville en moins de 10 min. L’autoroute A4-A35 est également à proximité. La gare de Strasbourg se trouve à 10 min en voiture et l’aéroport de Strasbourg Entzheim à moins de 20 min.
De nombreux services sont à proximité de l’immeuble, restauration rapide ou encore des salles de sport.
N’attendez plus et sollicitez-nous pour que nous organisions une visite !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Label actuel : Breeam Very Good
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Effectif théorique : 240 personnes 60 personnes admises sur chaque niveau
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Capacité de restauration : A proximité immédiate de l'immeuble
Parking : Oui
Sécurité : SSI
Extérieur
Terrasses - jardins : Terrasse de 120 m² en 1er étage
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Hôtels et Restaurants à proximité
Accès sécurisé par interphone pour les visiteurs, badges pour l'accès des salariés
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
0 | Commerce | 990 m2 | 0.1 | Immédiate |
1 | Bureaux | 780 m2 | 1.1 | Immédiate |
2 | Bureaux | 830 m2 | 2.1 | Immédiate |
Emplacement
9-11 Rue Madeleine Reberioux, 67200 StrasbourgDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
Bus : Ligne 50 - Arrêt Jacobi Netter
Crèche : A 50 m de l'immeuble
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc d'activité
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
Tramway : Ligne D à proximité

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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