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Location Bureau Votre Bureau

67000 Strasbourg

740 m² (divisible dès 133 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Florian Munch est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111863

740 m²(divisible dès 133 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG Centre Immeuble - REF. OLBUR2111863

Situation exceptionnelle le long de l'axe tramway au coeur du centre ville, accessibilité PMR. Plateaux à usage de bureaux divisibles et répartis sur 3 niveaux. Ces locaux sont rénovés, aménagés, cloisonnés et câblés. Possibilité de parkings privatifs attenants sécurisés.


Situé entre la place de la République et la place de Bordeaux (proche du Quartier "Archipel"), nous vous proposons des plateaux de bureaux. Situé au premier étage de l'immeuble, les bureaux offrent une belle visibilité sur l'Avenue de la Paix.

Idéalement situé proche de l'hyper-centre de Strasbourg, les futurs utilisateurs profiteront des services qu'offre le centre-ville (restauration, commerce, transports en commun). La station de tram "Contades" au pied de l'immeuble, permet de rejoindre l'hyper-centre en moins de 5 minutes et la gare de Strasbourg en 10 minutes environ.

Le parc des Contades, à l'arrière de l'immeuble, profitera aux sportifs entre midi et deux. Il pourra également accueillir les déjeuners d'équipe estivales.  

Les axes autoroutiers sont très accessibles au départ des bureaux. En passant par la place de Bordeaux, vous rejoignez l'A35 en 5 min pour accéder au nord ou au sud de Strasbourg.  

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Parc des Contades à proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux et Centre Hospitaliers

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 607 m2 Lot 1.1
-1 Bureaux 133 m2 Lot -1.0 - Rdc bas

Emplacement

67000 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 2 et H - Arrêt Clémenceau

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Centre-ville

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes

  • Tramway : Lignes B et E - Arrêt Parc des Contades

  • Voitures partagées : Station de location à proximité

  • Vélos partagés : Station de location à proximité

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)6 21 72 01 95

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