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Location Bureau 3 Place de Haguenau

67000 Strasbourg

577 m²

139 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 577m²
Location bureau 577m² Strasbourg
bureau Strasbourg à louer 577m²
bureau à louer 577m² Strasbourg
Strasbourg bureau à louer 577m²
Strasbourg bureau 577m² à louer
Location bureau Strasbourg 577m²
Location bureau 577m² Strasbourg
bureau Strasbourg à louer 577m²

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309276

577 m²

139 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG
CENTRE - REF. OLBUR2309276


A LOUER: bureaux lumineux de 570 m² environ, situés au 3ème étage avec ascenseur, disponibles à la location. Ces locaux disposent d'un espace attente/accueil, 2 open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, d'une grande et belle cuisine équipée (plaques de cuisson - fours micro-ondes, lave-vaisselle etc...), de 2 garages fermés dans la cour de l'immeuble et d'une grande cave pouvant servir d'archivage d'une surface de 200 m² environ. L'immeuble est fibré et possède un emplacement idéal.


Cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’hyper centre-ville, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : restauration, commerces divers, proximité autoroute et des transport en communs.

Au 3ème étage accessible directement par un ascenseur, venez découvrir les bureaux lumineux et modernes d'une surface d'environ 577m², se composant d'un espace accueil/attente, une salle de réunion, nombreux bureaux et deux espaces paysagés, un local technique avec la baie de brassage, une très grande et belle cuisine moderne équipée, avec une lave-vaiselle, une plaque de cuisson, des micro-ondes intègrées), nombreux sanitaires privatifs. Les cloisons amovibles et semi-vitrés /vitrés vous permettent une flexibilité pour l'aménagement si nécessaire.

Les bureaux sont dans un excellent état et raccordés à la fibre optique.

3 portes dont une porte d'accès et une porte de sécours, une grande cave d'une surface d'environ 200m² avec sol en béton pour vos archives ainsi que deux garages fermés dans la cour complètent l'offre.

Le loyer inclus les deux garages et la cave pour ces bureaux avec une belle visibilité et dans un emplacement stratègique.

Vous pourrez facilement vous y rendre à vélo via le réseau de pistes cyclables, en transports en commun grâce au réseau tram (lignes A-B-C) – bus (lignes 2-4-6-24). 

Vous serez également situé à proximité de la gare que vous pourrez rejoindre à pieds en moins de 6 minutes et en tram en moins de 3 minutes. Grâce à l’autoroute A4 / A35 vous pourrez aisément rejoindre l’Aéroport de Strasbourg en moins de 20 min.

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour l'organisation d'une visite. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Type de chauffage : Collectif Chauffage au gaz avec répartiteurs

Prestations de service

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • 2 garages en box fermés inclus dans le loyer

  • 200m² de cave avec sol en bêton en sous-sol, propre, incluse dans le loyer

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

3 Place de Haguenau, 67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Desserte routière : Autoroutes à proximité

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Tramway : A proximité

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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