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Location Bureau 4 237 m² - 67200 Strasbourg

DISPONIBLE À LA VENTE

Description

STRASBOURG STRASBOURG OUEST - LE RACINE - REF. 15/187
A proximité immédiate du CHU de Hautepierre, à l'angle des avenues Racine et Calmette, venez bénéficiez du confort de bureaux neufs et modernes. Surfaces divisibles, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité de toutes commodités.Zone QPV : avantages fiscaux possibles selon conditons.
Immeuble situé en zone QPV : avantages fiscaux possibles selon conditons.

Découvrez ces futurs immeubles de bureaux disponibles à la location

 

 

Disponibilité et accessibilité

 

Le projet se situe à l’intersection des avenues Racine et Calmette, en vis-à-vis de la nouvelle entrée du CHU de Hautepierre. Le désormais double sens des avenues, et leur réfection vers davantage d’accessibilité pour les transports doux, permet au quartier tout entier d’être plus accessible.

 

Le tramway, dont la station la plus proche sera « Hôpital de Hautepierre » dessert le centre-ville en 8 minutes via les lignes A et D. Egalement, les autoroutes A4 et A35 sont accessibles en 5 minutes.

 

Le projet

 

Le projet inclut la construction de 3 bâtiments de bureaux, ainsi que des parkings extérieurs et intérieurs destinés aux voitures et deux-roues.

 

Localisation

Adresse : Avenue RACINE ET RUE ALBERT CA, 67200 Strasbourg
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Pompe à chaleur réversible
  • Sanitaires : Parties communes à chaque étage
  • Ascenseur : 2
  • Sécurité : Interphone
  • Autre élément bureau : 67 arceaux extérieurs - vélos
  • Transport: Aéroport : Entzheim - 20 min
  • Transport : Bus :
  • Desserte routiere : Autoroute - A351
  • Gare : à 10 minutes
  • Transport: Tram : lignes A et D - Gare 10 min
  • Parking intérieur : 38

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-1er677 m²BureauxNCNC
A2-12ème341 m²BureauxNCNC
A2-22ème333 m²BureauxNCNC
A3-13ème338 m²BureauxNCNC
A3-23ème337 m²BureauxNCNC
A4-14ème336 m²BureauxNCNC
A4-24ème338 m²BureauxNCNC
A5-15ème331 m²BureauxNCNC
A5-25ème343 m²BureauxNCNC
A6-1Attique231 m²BureauxNCNC
A6-2Attique94 m²BureauxNCNC
ERP5aRDC304 m²BureauxNCNC
ERP5bRDC213 m²BureauxNCNC