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Location Bureau Votre Bureau

13290 Aix-en-Provence

1 946 m² (divisible dès 141 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Aix-en-Provence 1946m²
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Aix-en-Provence bureau à louer 1946m²

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Votre conseiller Stephanie Renet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115059

1 946 m²(divisible dès 141 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC CEZANNE I
LA DURANNE - AIX EN PROVENCE


Implanté dans un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11 516 m² de bureaux en 5 bâtiments répondant à la norme Très Haute Performance Energétique (THPE). Les charges sont hors travaux d'entretien récupérables et incluent 0,73€ HT/m²/an de prime d'assurance 2021. Assurance : 0,50€/m². 93 parkings extérieurs inclus dans le loyer et 23 parkings en sous-sol dont le loyer est de 900€/emplacement


AIX-EN-PROVENCE 13100 - LA DURANNE - BUREAU A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 2 100 m² divisibles dès 146 m², à la location, dans un environnement paysagé très agréable.

Les équipements :

  • Climatisation et chauffage réversible
  • Aménagement des bureaux : cloisonnés et ouverts
  • Ascenseurs
  • Faux plafond avec luminaires
  • Sols : moquette
  • Parkings extérieurs et en sous-sol
  • Boulodrome
  • Tables de pique-nique en bois
  • Charges : 28,10 €/m²

 

Un Food Truck à votre disposition :

Chaque jour pour une pause déjeuner ludique et savoureuse, Food Truck Station propose des repas concoctés sur place offrant de multiples choix entre cuisine du monde, plat bio, végétariens ou du terroir ... Une alternative originale à la restauration rapide.

 

Des espaces de détentes adécquates :

Pour profiter des pauses déjeuner, un espace pique-nique aménagé est disponible au coeur de l'ensemble immobilier. Des tables et banc en bois y sont accessibles. Pour les amateurs ou les pétanqueurs aguerris, un boulodrome a été aménagé à proximité de l'espace pique-nique pour partager des moments de détente et de convivialité.

 

Une accessibilité recherchée :

L'ensemble immobilier bénéficie d'une position privilégiée au sein du principal pôle tertiaire des communes de périphérie de Marseille et Aix-en-Provence, La ZAC de la Duranne :

  • à 5min de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • à 20min de l'aéroport internationnal Marseille-Provence
  • à 5min de l'accès routiers A8
  • à 7min du centre d'Aix-en-Provence
  • à 20min de Marseille
  • à 5min de l'aérodrome des Milles
  • 5 lignes de bus situées à 200m environ du Parc Cézanne

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible réversible

  • Faux plafond : Avec luminaires

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Réversible

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Boulodrome

  • Tables pique nique en bois

  • Food trucks le midi

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 387 m2 C03-C04
RDC Bureaux 409 m2 A01-A02
RDC Bureaux 141 m2 E02 - RDC
R+1 Bureaux 204 m2 D11 - 1er
R+2 Bureaux 412 m2 D21/D22 - 2e
R+2 Bureaux 247 m2 A21
R+2 Bureaux 146 m2 A22

Emplacement

13290 Aix-en-Provence

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Desserte routière : A7-A51

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes

Votre conseillère :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 90 23

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