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Location Bureau Votre Bureau

13290 Aix-en-Provence

4 257 m² (divisible dès 162 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2115061

4 257 m²(divisible dès 162 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC CEZANNE II LA DURANNE - AIX EN PROVENCE

Cette opération de Bouygues Immobilier se situe sur la dernière extension du Parc de la Duranne (plus de 300 ha) et constitue la 2ème tranche du programme "Parc Cézanne" qui se compose de 10 bâtiments. Prix des places de parkings en sous sol : 800 €/unité/ HT/HC


AIX-EN-PROVENCE 13290 - LA DURANNE - BUREAUX A LOUER 1 063 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 162 m² à louer dans un cadre de vie favorisant le bien-être de vos employés.

Prestations :

  • Climatisation et chauffage
  • Sécurité : Interphone et digicode
  • Ascenseur(s) : 630 kg
  • Faux plafond
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 m
  • Retardateur d'effraction
  • Brise soleil vitrage RDC
  • Stores vénitiens
  • Allumage automatique des parties communes
  • Nombreux emplacements de parking

Un Food Truck à votre disposition :

Chaque jour pour une pause déjeuner ludique et savoureuse, Food Truck Station propose des repas concoctés sur place offrant de multiples choix entre cuisine du monde, plats bios, végétariens ou du terroir... Une alternative originale à la restauration rapide.

Des espaces de détente adéquats :

Pour profiter des pauses déjeuner, un espace de pique-nique aménagé est disponible au coeur de l'ensemble immobilier. Des tables et bancs en bois y sont accessibles. Pour les amateurs ou les pétanqueurs aguerris, un boulodrome a été aménagé à proximité de l'espace pique-nique pour partager des moments de détente et de convivialité.

Une accessibilité recherchée :

L'ensemble immobilier bénéficie d'une position privilégiée au sein du principal pôle tertiaire des communes de périphérie de Marseille et Aix en Provence, la ZAC de la Duranne se situe :

  • à 5 min de la gare TGV d'Aix en Provence
  • à 20 min de l'aéroport international Marseille Provence
  • à 5 min de l'accès routier A8
  • à 7 min du centre-ville d'Aix en Provence
  • à 20 min de Marseille
  • à 5 min de l'aérodrome des Milles
  • 5 lignes de bus situées à 200 m environ du Parc Cézanne

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 44 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipement

  • Ascenseurs : 1 630 kg

  • Climatisation : Air pulsé Double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés allumage détecteur présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 44 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès et digicode

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 uniquement en RDC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Allumage auto parties communes

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 327 m2 G Lot 03-04
RDC Bureau 384 m2 H Lot 01-02
RDC Bureau 328 m2 H Lot 03-04
RDC Bureau 387 m2 G lot 01-02
RDC Bureau 183 m2 I Lots RDC I01
RDC Bureau 364 m2 I Lots RDC I03-I04
1ER Bureau 428 m2 I lots 1er I11-I12
1ER Bureau 364 m2 I lots 1er I13-I14
1ER Bureau 190 m2 G Lot 11
2ÈME Bureau 162 m2 G Lot 24
2ÈME Bureau 350 m2 J Lot 23-24
2ÈME Bureau 426 m2 I lots 2è I21-I22
2ÈME Bureau 364 m2 I lots 2è I23-I24

Emplacement

13290 Aix-en-Provence

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Bus : 18/19

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes

Votre conseillère :

Marie Firmian

+33 (0)4 42 90 90 24

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