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Location Bureau Votre Bureau

13290 Aix-en-Provence

6 550 m² (divisible dès 232 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115118

6 550 m²(divisible dès 232 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BLANC AZUR PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE

Programme neuf de bureaux de 6 550 m², au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Cadre de travail privilégié. Prestations de qualité. Immeuble Code du travail et certification environnementale BREEAM


AIX EN PROVENCE 13290 - PICHAURY ROBOLE - BUREAUX A LOUER 6 550 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un programme neuf de bureaux à construire dans la zone de Pichaury Robole, au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Cet immeuble de bureaux à louer, alliera élégance et efficience sur un emplacement de premier ordre. Le chantier sera lancé au T2 2020 pour une livraison au T2 2023. L'opération aura le double label NF HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good.

Prestations :

  • Immeuble Code du Travail
  • Terrasses à chaque niveau
  • Raccordement à la fibre optique
  • Sol en dalles moquette
  • Gestion technique centralisée
  • Bornes de recharge véhicules électriques
  • Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion
  • Hauteur libre bureaux : 2,70 m
  • 4 ascenseurs
  • VMC double flux
  • Faux plafond : dalles minérales 60x60
  • Eclairage dalles LED à détecteur de présence
  • Trame : 1,35 m
  • 190 places en sous-sol et 14 places extérieures
  • 32 emplacements deux-roues

La zone de Pichaury est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activité dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2023

  • Restauration : A proximité immédiate

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts équipés non cloisonnés

  • DOUCE : H/F

  • Espaces Co-working : REGUS NEWTON OFFICES MULTIBURO à prox

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalles LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : Salles de sport à proximité

  • Restauration : A proximité immédiate

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge vigik

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Capacitaire 1/12m² (et 1/3m² en SDR), Division 1000 m² minimum

  • Terrasses à chaque niveau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 378 m2 N0 0-1
RDC Bureaux 519 m2 N0 0-2
RDC Bureaux 286 m2 N0 0-3
RDC Bureaux 610 m2 N0 0-4
R+1 Bureaux 621 m2 N1 0-1
R+1 Bureaux 279 m2 N1 0-2
R+1 Bureaux 536 m2 N1 0-3
R+1 Bureaux 372 m2 N1 0-4
R+2 Bureaux 621 m2 N2 0-1
R+2 Bureaux 232 m2 N2 0-2
R+2 Bureaux 536 m2 N2 0-3
R+2 Bureaux 278 m2 N2 0-4
R+3 Bureaux 679 m2 N3 0-1
R+3 Bureaux 603 m2 N3 0-2

Emplacement

13290 Aix-en-Provence

Votre conseillère :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 90 23

Vous souhaitez visiter ?

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Stephanie Renet

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