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Location Bureau 11 239 m² LES CARRES DU GOLF - 13290 Aix-en-Provence

Description

LES CARRES DU GOLF PICHAURY ROBOLE - AIX-EN-PROVENCE
Exceptionnelle opération immobilière de 11 000 m² environ au coeur du Golf d'Aix-en-Provence, certifiée HQE et BREEAM. Livraison prévue en Juin 2020 (BAT A/B) et Oct 2020 (BAT C/D). Parkings s/sol : 1100 € HT/u - Parkings pergola ou ss bâtiment : 960 € HT/u - Parkings extérieurs : 660 € HT/u

BUREAUX A LOUER - SECTEUR PICHAURY ROBOLE - POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE - 13290

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux, à la location, au coeur du pôle d'activités d'Aix en Provence, site tertiaire de référence qui s'étend sur 600 hectares et compte plus de 1500 entreprises. L'opération immobilière se répartie sur 4 bâtiments et se situe sur un site naturel et préservé, boisé et bénéficiant de vues sur la Sainte Victoire et d'un environnement calme en bordure du golf Aix-Marseille.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2020

Descriptif :

  • Terrasses sur les immeubles B et C
  • 1 ascenseur par immeuble/2 ascenseurs Bat A
  • Immeubles Code du Travail
  • Double certification NF HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Very Good
  • Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
  • Parkings : 281 places en sous-sol et 117 places en extérieur

Prestations :

  • Hauteur sous faux plafond : 2,60 m
  • Ratio d'occupation : 1 pers pour 12 m² et 1 pers pour 3 m² en salle de réunion (10% sdp)
  • Gestion technique des bâtiments
  • Trame de 1,35 m
  • Désenfumage naturel / VMC simple flux dans sanitaires
  • Sol Moquette
  • Goulottes en périphérie avec courant fort (2 prises pour 12 m²)
  • Eclairage par tube fluo classe B
  • Brises soleil

Accessibilité :

  • Bus : Lignes 15, 18 (Aix en bus)
  • Gare TGV Aix en Provence à 10 min
  • Aéroport Marseille Provence à 15 min
  • Desserte routière : D9, A55, A7

Le secteur Pichaury Robole est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

 

Localisation

Adresse : 1150 Avenue J R G GAUTIER DE LA LAU, 13290 Aix-en-Provence
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : et BREEAM Very Good
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : par tube fluo classe B
  • Plinthes techniques périphérie : goulottes courant fort
  • Climatisation : et chauffage
  • Ascenseur : Oui. 1 par immeuble/2 pour Bat A
  • Sécurité : Digicode et vidéophone
  • Autre élément : Immeuble code du travail
  • Autre élément : Hauteur s/plafond 2,60 m
  • Autre élément bureau : Poss 115 parkings sup avec PCM
  • Transport: Aéroport : Marseille Provence à 15 min
  • Transport : Bus : Ligne 53
  • Desserte routiere : D9, A51, A7, A8
  • Gare : AIX TGV à 5 min
  • Parking intérieur : 281
  • Parking extérieur : 117

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+24 966 m²BureauxNCNC
-R+22 353 m²BureauxNCNC
-R+31 960 m²BureauxNCNC
-R+31 960 m²BureauxNCNC