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Location Bureau Votre Bureau

13001 Marseille

8 489 m² (divisible dès 1 250 m²)

À partir de 280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115198

8 489 m²(divisible dès 1 250 m²)

À partir de 280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 1er GRAND CENTRAL - Bureaux à louer

Réhabilitation totale d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une forte identité architecturale et d'une excellente localisation en centre-ville, à proximité du Vieux-Port et de nombreux services, commerces et restaurants. Grande divisibilité des plateaux courants de 1 216 m² (4 lots possibles).


MARSEILLE 13001 - BUREAUX A LOUER de 7 500 m² environ divisibles à partir de 1 250 m² environ

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer.
Ils sont situés au cœur de Marseille :

  • Immeuble ERP 2ème catégorie
  • Centre-ville Vieux-Port
  • Labels et certifications visés: HQE bâtiment durable niveau Excellent, BREEAM RFO niveau very good, Label Wired Score niveau Gold
  • Wifi dans les zones communes
  • Cour intérieure, rooftop avec terrasse accessible et jardins

 

Une accessibilité optimale:

  • Métro ligne 1 : station COLBERT à 3 min
  • Tramway ligne 2 et 3 : Arrêt Sadi Carnot à 4 min
  • Bus : Arrêt Barbusse Colbert : 11 lignes

À proximité :

  • Autoroutes A55 et A7
  • Aéroport Marseille Provence à 20 min
  • Gare TGV St-Charles à 5 min en métro

Services & prestations

Aménagement

  • Auditorium : Et salles de réunion au sous-sol

  • Effectif théorique : 1499 personnes

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s) dans les plateaux

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 2 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • 1 poste de travail/12m², Rooftop de 250 m² et terrasse

  • Cour intérieure, GTB pilotage éclairage / Stores/ CVC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 1 245 m2 OLBUR2115198/1
1 Bureaux 1 221 m2 OLBUR2115198/1
-1 Services 906 m2 OLBUR2115198/1
2 Bureaux 1 219 m2 OLBUR2115198/1
3 Bureaux 1 219 m2 OLBUR2115198/1
4 Bureaux 1 219 m2 OLBUR2115198/1
5 Bureaux 1 219 m2 OLBUR2115198/1
6 Bureaux 241 m2 OLBUR2115198/1

Emplacement

13001 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 31-32-70-89-97

  • Desserte routière : A7 à proximité

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 850 m

  • Métro : Ligne 1 et 2

  • Tramway : T2 et T3

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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