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Location Bureau Votre Bureau

13011 Marseille

1 555 m² (divisible dès 363 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 1555m²
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Location bureau Marseille 1555m²

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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115195

1 555 m²(divisible dès 363 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 11ème
DOMAINE VALLEE VERTE - Secteur La Valentine - Bureaux à louer


Le Domaine Vallée Verte, idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, propose des espaces de bureaux de standing très lumineux, sur un site entièrement sécurisé et de nombreux services aux occupants: salles de réunion, restauration, conciergerie, salle de fitness, crèche, installations sportives extérieures.


À LOUER - MARSEILLE 13011 : 

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au coeur du 11ème arrondissement :

  • Au coeur du Domaine Vallée Verte
  • Espaces de bureaux de standing
  • Bureaux calmes et lumineux
  • Accès PMR
  • Accueil
  • Conciergerie
  • Restauration
  • Salle de fitness
  • Espace bien-être
  • Crèche
  • Installations sportives extérieurs
  • Parkings privatifs
  • Parkings visiteurs
  • Disponible immédiatement

 

11ème arrondissement - Domaine Vallée Verte :

Le 11ème arrondissement de Marseille bénéficie d'un tissu industriel relativement important et propose des espaces de bureaux permettant aux entreprises tertiaires de venir s'y installer. Le parc tertiaire de La Vallée Verte se situe à quelques minutes de la zone commerciale « La Valentine » offrant de nombreux services aux utilisateurs. (Ex : centre commercial, cinéma, restaurants...)

Imaginé en 1949 par René Egger et Fernand Pouillon, architectes du « Nouveau Marseille », le Domaine Vallée Verte, ancien site industriel reconnu comme « Patrimoine du XXème siècle » s'est reconverti. Fondé sur la création d'un concept innovant de lieu de travail, il propose une nouvelle génération de bureaux avec équipements et confort dernière génération, le tout dans un environnement préservé. Situé entre les berges de l'Huveaune et les collines de Pagnol, Domaine Vallée Verte propose sur 20 hectares un écosystème dédié à la performance des entreprises, à l'épanouissement et au bien-être.

Accessibilités :

Au pied de l'immeuble :

  • Autoroute A50

  • Bus lignes 4, 40, 50, 51

 

À proximité :

  • Gare TER La Barasse à 5 min

  • Accès L2

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : voir tableau surfaces

  • Parking : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible PAC en toiture / ventilo-convecteurs en faux-plafond

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier PAC en toiture

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Parking : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Installations sportives extérieures

  • Restaurant, self service, café

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bourbon 2 - 1 place/40m² R+1 Bureaux 363 m2 Immédiate
Bourbon 1 - 1 place/40 m² R+2 Bureaux 478 m2 Immédiate
Bourbon 1 - 1 place/40m² R+3 Bureaux 714 m2 01/06/2024

Emplacement

13011 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Navette privée vers gare de la Millière et centre commercial

  • Aéroport : Marseille Provence à 35 minutes

  • Bus : Lignes 50-51-40-4

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : Accès immédiat A50 et via le tunnel Prado Carénage ou L2 A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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