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Location Bureau Votre Bureau

13011 Marseille

309 m² (divisible dès 153 m²)

À partir de 205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 309m²
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Marseille bureau à louer 309m²
Marseille bureau 309m² à louer

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115195

309 m²(divisible dès 153 m²)

À partir de 205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 11ème
DOMAINE VALLEE VERTE - Secteur La Valentine - Bureaux à louer


Le Domaine Vallée Verte, idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, propose des espaces de bureaux de standing très lumineux, sur un site entièrement sécurisé et de nombreux services aux occupants: salles de réunion, restauration, conciergerie, salle de fitness, crèche, installations sportives extérieures.


À LOUER - MARSEILLE 13011 : 

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au coeur du 11ème arrondissement :

  • Au coeur du Domaine Vallée Verte
  • Espaces de bureaux de standing
  • Bureaux calmes et lumineux
  • Accès PMR
  • Accueil
  • Conciergerie
  • Restauration
  • Salle de fitness
  • Espace bien-être
  • Crèche
  • Installations sportives extérieurs
  • Parkings privatifs
  • Parkings visiteurs
  • Disponible immédiatement

 

11ème arrondissement - Domaine Vallée Verte :

Le 11ème arrondissement de Marseille bénéficie d'un tissu industriel relativement important et propose des espaces de bureaux permettant aux entreprises tertiaires de venir s'y installer. Le parc tertiaire de La Vallée Verte se situe à quelques minutes de la zone commerciale « La Valentine » offrant de nombreux services aux utilisateurs. (Ex : centre commercial, cinéma, restaurants...)

Imaginé en 1949 par René Egger et Fernand Pouillon, architectes du « Nouveau Marseille », le Domaine Vallée Verte, ancien site industriel reconnu comme « Patrimoine du XXème siècle » s'est reconverti. Fondé sur la création d'un concept innovant de lieu de travail, il propose une nouvelle génération de bureaux avec équipements et confort dernière génération, le tout dans un environnement préservé. Situé entre les berges de l'Huveaune et les collines de Pagnol, Domaine Vallée Verte propose sur 20 hectares un écosystème dédié à la performance des entreprises, à l'épanouissement et au bien-être.

Accessibilités :

Au pied de l'immeuble :

  • Autoroute A50

  • Bus lignes 4, 40, 50, 51

 

À proximité :

  • Gare TER La Barasse à 5 min

  • Accès L2

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible PAC en toiture / ventilo-convecteurs en faux-plafond

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier PAC en toiture

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Capacité de restauration : Restaurant, self service, café

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Parking : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Installations sportives extérieures, Lot 4.1 : plateau cloisonné + mobilier

  • Parkings (charges et IF): 55 € HT/U/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 156 m2 Lot 0.3
R+1 Bureaux 153 m2 Lot 1.75

Emplacement

13011 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Navette privée vers gare de la Millière et centre commercial

  • Aéroport : Marseille Provence à 35 minutes

  • Bus : Lignes 50-51-40-4

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : Accès immédiat A50 et via le tunnel Prado Carénage ou L2 A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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