Aller au contenu principal

Location Bureau L'OLIVIER

35 Boulevard DU CAPITAINE GEZE
13014 MARSEILLE

1 982 m² (divisible dès 201 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % ht + tva du loyer annuel A la signature du bail

Afficher en plein écran

LIVETOUR
VIDEO_EMBED

Référence : 14120245

1 982 m²(divisible dès 201 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % ht + tva du loyer annuel A la signature du bail

Description

MARSEILLE 14ème L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer

Idéalement placé à l'entrée d'un parc tertiaire, bénéficiant d’une visibilité unique et d’une excellente accessibilité, un immeuble de bureaux et 263 m² de surface commerciale, avec parkings attenants.


MARSEILLE 13014 - L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER DE 3 388 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 3 388 m² de bureaux à louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades. 

Un espace de travail flexible :

  • Parc clos et sécurisé
  • Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
  • Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
  • Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

FOCUS : Parc des Aygalades

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

ACCES

  • Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
  • Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
  • Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
  • 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • 20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence 

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : Attestée en fin de travaux

Aménagement

  • Sanitaires : 2 blocs/niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible type DRV 2 tubes

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : A 2 compartiments

  • Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50

Prestation de services

  • Parking extérieur : 29

  • Parking intérieur : 18

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Au RDC, 1er et 4ème

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Attestée en fin de travaux

Informations complémentaires

  • Parkings extérieurs mutualisés, Parkings extérieurs mutualisés

  • Code du Travail, Restauration au RDC, Restauration au RDC

  • 200 € HT/m²/an, 200 € HT/m²/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 245 m2 1.2
1ER Bureau 245 m2 1.3
1ER Bureau 201 m2 1.4
2ÈME Bureau 301 m2 2.1
2ÈME Bureau 280 m2 2.2
2ÈME Bureau 245 m2 2.3
2ÈME Bureau 201 m2 2.4
RDC Commerce 264 m2 -

Emplacement

L'OLIVIER, 35 Boulevard DU CAPITAINE GEZE, 13014 MARSEILLE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 20 minutes de Marseille Provence

  • Bus : Lignes 30-70-25-26

  • Desserte routière : A 500 m de l'A7 et de l'A55

  • Gare SNCF : Gare St Charles A 7 minutes

  • Métro : Ligne 2 Station Capitaine Gèze (2019)

Votre conseiller :

Vincent Rivaud

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts à proximité :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Vincent Rivaud

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?

Autre demande

Quelle est votre demande ?
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Confier un bien

Quelles sont les caractéristiques de votre bien ?

Quel type de bien souhaitez-vous confier ?

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Créer une alerte

Zones de recherche :

Critères de recherche :

Fréquence d’envoi :

Précisions

Déléguer ma recherche

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien recherchez-vous ?
Quels sont vos critères de recherche ?
Budget
Loyer
Surface
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

S’abonner à la newsletter

À quelle(s) thématique(s) souhaitez-vous être inscrit ?

Investir ou vendre un bien

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien ?
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Contacter un conseiller

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Programmer une visite

Créneaux bloc

Quelles sont vos disponibilités ?

Séléctionnez jusqu'à 5 dates

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Nous contacter

Pour commencer, quel est votre besoin ?

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien recherchez-vous ?
Quels sont vos critères de recherche ?
Budget
Loyer
Surface
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Être conseillé

Type de conseils et bien
Quel(s) type(s) de conseil recherchez-vous 
Liste des conseils
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Télécharger un document

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Précisions