Aller au contenu principal

Location Bureau PARC EIFFEL DES AYGALADES

35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZE
13014 Marseille

540 m² (divisible dès 164 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114718

540 m²(divisible dès 164 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 14ème PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer

Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires.


MARSEILLE 13014 - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER

BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à louer au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Les équipements :

  • Climatisation réversible collective
  • Faux-plafond
  • Nombreux parkings extérieurs libres
  • Parc clôturé
  • Espaces extérieurs aménagés

Destination : local commercial à usage de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :

  • Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
  • Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
  • Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
  • 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • 20 min en voiture de l'aéroport international Marseille Provence

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

Un espace de travail flexible :

  • Parc clos et sécurisé
  • Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
  • Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
  • Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

  • Parking : 29 Places et ext : 71

  • Restauration : Au RDC

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : A 2 compartiments

  • Porte d'accès à quai : 11 petits porteurs

  • Rampes d'accès : 3 plain pied

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 29 Places et ext : 71

  • Restauration : Au RDC

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Au RDC, 1er et 4ème

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Bitumé

Informations complémentaires

  • Climatisation : air rafraîchi, Cloisons semi-vitrées et plein, Toiture bardage isolé

  • Bâtiment en bardage, Parkings extérieurs mutualisés

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 164 m2 3A
R+1 Bureaux 376 m2 Bât 9 -Dispo septembre 22

Emplacement

PARC EIFFEL DES AYGALADES, 35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZE, 13014 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 30-70-25-26

  • Desserte routière : Accès immédiat A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en voiture

  • Métro : Ligne 2 Station Capitaine Geze

Votre conseiller :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?