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Location Bureau 3 643 m² L'OLIVIER - 13014 Marseille 14

Description

MARSEILLE 14ème L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer
Idéalement placé à l'entrée d'un parc tertiaire, bénéficiant d'une visibilité unique et d'une excellente accessibilité, un immeuble à construire de 3 397 m² de bureaux et 246 m² de surface commerciale, avec parkings attenants. Desserte métro à horizon 2019 (station Capitaine Gèze)

À LOUER - MARSEILLE 13014 : L'Olivier - Parc des Aygalades

BNP Paribas Real Estate vous propose 3 388 m² de bureaux à louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades. 

Un espace de travail flexible :

  • Parc clos et sécurisé
  • Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
  • Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
  • Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

FOCUS : Parc des Aygalades

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

ACCES

  • Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
  • Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
  • Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
  • 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • 20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence 

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

 

 

 

 

Localisation

Adresse : 35 Boulevard DU CAPITAINE GEZE, 13014 Marseille 14
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Parking extérieur : 66
  • Climatisation : réversible type DRV 2 tubes
  • Ascenseur : 2
  • Autre élément : Code du Travail
  • Autre élément bureau : Parkings extérieurs mutualisés
  • Autre élément bureau : Restauration au RDC
  • Transport: Aéroport : A 20 mn de Marseille Provence
  • Transport : Bus : Lignes 30-70-25-26
  • Transport : Métro : ligne 2 Station Capitaine Gèze (2019)
  • Desserte routiere : A 500 m de l'A7 et de l'A55
  • Gare : Gare St Charles A 7 mn
  • Parking intérieur : 29
  • Label / Certification : Attestée en fin de travaux
  • Faux plafond : avec luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50
  • Plinthes techniques périphérie : à 2 compartiments
  • Sanitaires : 2 blocs/niveau

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-1er942 m²BureauxNCNC
-2ème973 m²BureauxNCNC
-3ème973 m²BureauxNCNC
-4ème396 m²BureauxNCNC
-Rdc246 m²CommerceNCNC