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Location Bureau Rue D ANTHOINE/RUE CAZEMAJOU

13015 MARSEILLE

2 817 m² (divisible dès 316 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel A la signature du bail

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Référence : 7120065

2 817 m²(divisible dès 316 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel A la signature du bail

Description

MARSEILLE 15ème L'ANGLE - Bureaux à louer

Immeuble développant 5 391 m² utiles de bureaux en R + 6, situé dans le périmètre d'Euroméditerranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. Restent disponibles plusieurs surfaces à différents étages. Les 1er et 5ème étage bénéficient d'une terrasse.


À LOUER - MARSEILLE 13015 : L'Angle

L'Angle - Bureaux A LOUER dans une infrastructure parfaitement dimensionnées pour les déplacements : 

BNP Paribas Real Estate propose des bureaux à louer dans un immeuble récent du périmètre Euroméditerranée II. 

Dans le prolongement des immeubles classiques voisins, l'Angle affiche son identité sans rompre avec les volumes de son environnement. Ses différentes façades et les matériaux qui les animent lui permettent de s'affirmer et de marquer l'entrée d'un quartier très actuel tout en respectant les valeurs urbaines du site.

 

ACCES 

- Près de toutes les grandes artères régionales et nationales :

  • Entrée Nord de Marseille via l'A55
  • Proximité de l'A7
  • Proximité tunnel Prado Carénage pour rejoindre les quartiers d'affaires traditionnels

- Un accès rapide aux réseaux de transports nationaux et internationaux :

  • Stations de métro National et Bougainville (ligne 2) menant à la gare Saint Charles et à l'hyper-centre de la ville
  • La nouvelle ligne de tramway n°2 vers le centre historique
  • Les nouvelles stations de vélo pour les déplacements de proximité
  • L'aéroport Marseille Provence, dont 44% des passagers voyagent à l'international

(Source: Bouygues Immobilier)

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Supplémentaire possible

Aménagement

  • Accueil : 8h - 19h

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments avec PC

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Source chauffage : Réversible

  • Type de chauffage : Oui

Prestation de services

  • Parking : Supplémentaire possible

  • Parking intérieur : 31

  • Sécurité : Vidéo-surveillance - Alarme

Informations complémentaires

  • 148,28 €/U/an, 195,26 €/U/an, 350 kg/m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER NORD Bureau 491 m2 -
1ER SUD Bureau 387 m2 -
2E NORD Bureau 512 m2 -
5E NORD Bureau 376 m2 -
5E SUD Bureau 316 m2 -
6E NORD Bureau 389 m2 -
6E SUD Bureau 346 m2 -

Emplacement

Rue D ANTHOINE/RUE CAZEMAJOU, 13015 MARSEILLE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : MPM à 15 minutes via A7/A55

  • Bus : Ligne 70

  • Desserte routière : A55 et A7

  • Gare SNCF : Gare St Charles A 15 minutes via le tramway

  • Métro : Ligne 2 Stations Bougainville/National

  • Tramway : Lignes 2 et 3

Votre conseiller :

Vincent Rivaud

+33 (0)4 91 56 85 09

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