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Location Bureau PHOCEA

4 PLACE CAZEMAJOU
13015 Marseille

8 340 m² (divisible dès 1 364 m²)

212 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115211

8 340 m²(divisible dès 1 364 m²)

212 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 15ème PHOCEA - EUROMED 2 - Bureaux à louer

A proximité de la tour CMA CGM, dans le secteur Euromed, un immeuble de bureaux dernière génération, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une très bonne accessibilité. Il offre de grands plateaux de 1 300 à 1 700 m² env. divisibles à partir de 350 m² env. Des surfaces commerciales à partir de 77 m² sont également à louer (230 € HT/m²/an).


MARSEILLE 13015 - SECTEUR EUROMED 2 - IMMEUBLE LE PHOCEA - BUREAUX A LOUER 8 560 M² DIVISBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à louer d'une superficie globale de 8 560 m², divisibles par plateaux de 1 300 m² à 1 700 m² environ, qui sera livré au T4 2023.

Situé dans le secteur de Bougainville, en façade de 3 axes passants, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité immédiate d'une station de métro et des accès autoroutiers.

Les caractéristiques :

  • Bâtiment Code du Travail
  • Parkings intérieurs : 81 places
  • Parkings 2 roues : 14 places
  • Parking vélos : 117 m²

Les accès :

  • Desserte routière : A7 et A55
  • Métro : ligne 2 station « Bougainville » à 500 m

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2024

  • Parking : 86 Places

Aménagement

  • DOUCE : Et vestiaires

  • Sanitaires : Equipements électroniques sans contacts

Equipement

  • Climatisation : Centrale de traitement d'air double flux

  • Fenêtres : Haute performance thermique et phonique

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 86 Places

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasses au R+5 - extérieurs : 60€/m²/an

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Effectif total immeuble 620 pers, Ratio de 1 poste/11,40 m²

  • Matériaux de construction non polluants, Parking 2 roues et vélo en sous-sol

  • Espaces hybride, lieu d'échanges

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 783 m2 Lots 0.1 et 0.2
1 Bureaux 1 779 m2 Lots 1.1 à 1.3
2 Bureaux 1 779 m2 Lots 2.1 à 2.3
3 Bureaux 1 365 m2 Lots 3.1 à 3.3
4 Bureaux 1 364 m2 Lots 4.1 à 4.3
5 Bureaux 716 m2 Lot 5.1
6 Bureaux 554 m2 Lot 6.1

Emplacement

PHOCEA, 4 PLACE CAZEMAJOU, 13015 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 28,36 et 70

  • Desserte routière : Accès directs A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare TGV à 4 stations de métro

  • Métro : Bougainville à 500 m

  • Tramway : Extension ligne 3 Arenc/Le Silo en 2023

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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