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Location Bureau 4 PLACE CAZEMAJOU

13015 Marseille

8 701 m² (divisible dès 1 364 m²)

215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 8701m²
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bureau Marseille à louer 8701m²
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115211

8 701 m²(divisible dès 1 364 m²)

215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 15ème
PHOCEA - EUROMED 2 - Bureaux à louer


A proximité de la tour CMA CGM, dans le secteur Euromed, un immeuble de bureaux dernière génération, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une très bonne accessibilité.
Il offre de grands plateaux de 1 300 à 1 700 m² env. divisibles à partir de 350 m² env.
Des surfaces commerciales à partir de 77 m² sont également à louer (230 € HT/m²/an).


MARSEILLE 13015 - SECTEUR EUROMED 2 - IMMEUBLE LE PHOCEA - BUREAUX A LOUER 8 560 M² DIVISBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à louer d'une superficie globale de 8 560 m², divisibles par plateaux de 1 300 m² à 1 700 m² environ, qui sera livré en Mai 2025.

Situé dans le secteur de Bougainville, en façade de 3 axes passants, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité immédiate d'une station de métro et des accès autoroutiers.

Les caractéristiques :

  • Bâtiment Code du Travail
  • Parkings intérieurs : 81 places
  • Parkings 2 roues : 14 places
  • Parking vélos : 117 m²

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mai 2025

  • Parking : 86 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Equipements électroniques sans contacts

Equipements

  • Climatisation : Centrale de traitement d'air double flux

  • Douche : Et vestiaires

  • Fenêtres : Haute performance thermique et phonique

Prestations de service

  • Cafétéria : Et salons au R+6

  • Parking : 86 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses au R+5 - extérieurs : 60€/m²/an

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Ratio de 1 poste/11,40 m²

  • Matériaux de construction non polluants, Parking 2 roues et vélo en sous-sol

  • Espaces hybride, lieu d'échanges

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lots 0.1 et 0.2 0 Bureaux 783 m2 02/05/2025
Lots 1-2-3-4 0 Commerce 361 m2 02/05/2025
Lots 1.1 à 1.3 1 Bureaux 1 779 m2 02/05/2025
Lots 2.1 à 2.3 2 Bureaux 1 779 m2 02/05/2025
Lots 3.1 à 3.3 3 Bureaux 1 365 m2 02/05/2025
Lots 4.1 à 4.3 4 Bureaux 1 364 m2 02/05/2025
Lot 5.1 5 Bureaux 716 m2 02/05/2025
Lot 6.1 6 Bureaux 554 m2 02/05/2025

Emplacement

4 PLACE CAZEMAJOU, 13015 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 28,36 et 70

  • Desserte routière : Accès directs A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare TGV à 4 stations de métro

  • Métro : Bougainville à 500 m

  • Tramway : Extension ligne 3 Arenc/Le Silo en 2023

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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