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Location Bureau Votre Bureau

13016 Marseille

2 507 m² (divisible dès 212 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 2506m²
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Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114712

2 507 m²(divisible dès 212 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 16EME
PLEIN OUEST - Bureaux à louer


Bureaux situés dans la ZFU de Saumaty Séon, à proximité immédiate des autoroutes et du centre commercial Grand Littoral.


BUREAU A LOUER 2 160 M² DIVISIBLES DES 212 m² PLEIN OUEST ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème

 

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au seins de la Zone France de Marseille ou ses alentours ?

BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Zone Franche !

2 160 m² divisibles dès 212 m², dans un ensemble fonctionnel doté d’équipements performants.

Un immeuble sécurisé par vidéo surveillance, disposant d’un ascenseur, un hall d’entrée et une climatisation réversible.

La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,50 mètres avec un faux plafond de 0,60 cm en dal fibres minéral, de la moquette et un pré câblage informatique.

Son architecture classique et contemporaine allie régularité des volumes et modernité des matériaux. Les 3 bâtiments du complexe s'organisent autour d’une vaste esplanade intérieure combinant traitement végétal et minéral, plantée d'essences méditerranéennes. Les façades largement vitrées offrent une luminosité maximale aux espaces de travail avec une vue sur mer. Plein Ouest bénéficie d'un ensemble de stationnement regroupé en sous-sol et son vaste hall transparent s'ouvre sur la terrasse et le jardin extérieur. Pour les bureaux, la distribution à partir de noyaux centraux particulièrement rationnels offre une grande flexibilité quant à un éventuel découpage et une épaisseur courante d'environ 18 m permettant en termes d'aménagements intérieurs, une mixité de bureaux cloisonnés et open-space avec des circulations verticales bien regroupées.

 

FOCUS : La ZFU de Marseille

  • Plus de 500 hectares voués à l'activité économique
  • Un site en bord de mer ayant fait l'objet d'importants travaux de valorisation
  • Un quartier vivant qui mêle harmonieusement logements variés, commerces et bureaux
  • Un parc immobilier de 75 000 m² très prisé par les entreprises
  • Une offre commerciale de grande ampleur avec notamment le Centre Commercial Grand Littoral, l'un des plus grands complexes commerciaux d'Europe

 

Accessibilité :

  • Accès direct A55 et A7
  • Métro Bougainville (ligne 2)
  • Bus : lignes 36 et 25
  • Gare Saint-Charles et Aéroport Marseille Provence à 15 min

 

Services, équipements et atouts :

  • Site sécurisé
  • Parkings intérieurs
  • Ascenseur, hall d’entrée, climatisation
  • Belle luminosité
  • Jardin
  • Parking intérieur

 

A proximité :

  • Centre commercial Grand Littoral
  • Magasin grande surface
  • Groupes scolaire
  • Restauration
  • Station essence

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : voir tableau surfaces

  • Parking : 21 Places

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 21 Places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance hall d'entrée et parking

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Informations complémentaires

  • Pré-câblage informatique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
B - Lot 6 - RDC RDC Bureaux 425 m2 Immédiate
C - lot 21 - 1er R+1 Bureaux 119 m2 Immédiate
C - Lot 18 - 1er R+1 Bureaux 337 m2 Immédiate
B - Lot 10 - 2e R+2 Bureaux 528 m2 Immédiate
B - Lot 11 - 2e R+2 Bureaux 307 m2 Immédiate
B - Lot 13 - 3ème R+3 Bureaux 542 m2 Immédiate
B - Lot 15 - 3e R+3 Bureaux 249 m2 Immédiate

Emplacement

13016 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Bus : Lignes 25 et 36

  • Desserte routière : Accès direct A7 et A55

  • Gare SNCF : TGV Marseille à 5 minutes

  • Métro : M2 Bougainville via bus

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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