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Location Bureau Rue PASCAL XAVIER COSTE

13016 MARSEILLE

725 m² (divisible dès 295 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % ht + tva du loyer annuel A la signature du bail

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Référence : 15120070

725 m²(divisible dès 295 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % ht + tva du loyer annuel A la signature du bail

Description

MARSEILLE 16ème Bureaux à louer

Dans un immeuble récent, en zone franche, surfaces de bureaux disponibles au RDC. Parkings privatifs


MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 017 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose une très belle surface de bureaux de 1017 m² dans un immeuble de bureaux récent dans le 16ème arrondissement de Marseille. Trois plateaux de bureaux sont disponibles avec notamment une très belle vue mer au 2ème étage. Plusieurs places de parking sont également disponibles. 

  • Situation en ZFU
  • RDC et R+2 
  • Balcon et vue mer
  • Parkings privatifs

FOCUS : 16ème arrondissement

Le 16ème arrondissement se situe principalement sur la Zone Franche Nord Littoral. L'emploi y a fortement augmenté dans les secteurs des services aux entreprises, du commerce, de la construction, des transports et des services aux particuliers.

La Zone Franche Littoral a gagné près de 10 800 emplois depuis sa création en 1997. La logistique, les technologies de l'information et de la communication sont devenus des secteurs importants. Les disponibilités foncières, la desserte par les axes de circulation et la proximité du centre-ville sont devenus des éléments déterminants de l'attractivité de ce territoire.

Près de la moitié des emplois est concentrée autour de l'axe de l'avenue André Roussin, du village d'entreprises de Saint-Henri et du secteur Ouest du noyau villageois de Saint-Henri. Le regroupement de grands établissements sur ces trois pôles confère une bonne lisibilité de l'activité économique au sud de la zone franche.

Avec la construction, la restructuration ou encore la rénovation de bâtiments dans ce secteur, le 16ème arrondissement tend à trouver un nouvel élan en proposant des offres de bureaux pour le domaine tertaire en complément des locaux d'activités et logistiques déjà présents.

ACCES

  • Diverses lignes de bus : 25 - 96
  • Gare Saint-Henri à 10min en voiture
  • Aéroport Marseille Provence 20min en voiture 
  • Accès autoroutier A7 et A55 à proximité

 

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Sols souples PVC ou moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 8

  • Parking intérieur : 13

  • Sécurité : Contrôle d'accès Badge et vidéosurveillance

Informations complémentaires

  • Câblage RJ cat. 6 selon lots, Câblage RJ cat. 6 selon lots, ZFU

  • Brx cloisonnés - TBE, Brx cloisonnés - TBE

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 430 m2 GDE A
RDC Bureau 295 m2 PTE A

Emplacement

Rue PASCAL XAVIER COSTE, 13016 MARSEILLE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Lignes 25, 36 et 96

  • Desserte routière : Immédiat A55 et A7

Votre conseiller :

Vincent Rivaud

+33 (0)4 91 56 03 03

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