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Location Bureau Votre Bureau

13016 Marseille

725 m² (divisible dès 295 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114729

725 m²(divisible dès 295 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 16ème Bureaux à louer

Dans un immeuble récent, en zone franche, surfaces de bureaux disponibles au RDC. Parkings privatifs


MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 017 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces dans un immeuble de bureaux récent dans le 16ème arrondissement de Marseille. Plusieurs places de parking sont également incluses dans le loyer.

  • Situation en ZFU
  • RDC 
  • Parkings privatifs

FOCUS : 16ème arrondissement

Le 16ème arrondissement se situe principalement sur la Zone Franche Nord Littoral. L'emploi y a fortement augmenté dans les secteurs des services aux entreprises, du commerce, de la construction, des transports et des services aux particuliers.

La Zone Franche Littoral a gagné près de 10 800 emplois depuis sa création en 1997. La logistique, les technologies de l'information et de la communication sont devenus des secteurs importants. Les disponibilités foncières, la desserte par les axes de circulation et la proximité du centre-ville sont devenus des éléments déterminants de l'attractivité de ce territoire.

Près de la moitié des emplois est concentrée autour de l'axe de l'avenue André Roussin, du village d'entreprises de Saint-Henri et du secteur Ouest du noyau villageois de Saint-Henri. Le regroupement de grands établissements sur ces trois pôles confère une bonne lisibilité de l'activité économique au sud de la zone franche.

Avec la construction, la restructuration ou encore la rénovation de bâtiments dans ce secteur, le 16ème arrondissement tend à trouver un nouvel élan en proposant des offres de bureaux pour le domaine tertaire en complément des locaux d'activités et logistiques déjà présents.

ACCES

  • Diverses lignes de bus : 25 - 96
  • Gare Saint-Henri à 10min en voiture
  • Aéroport Marseille Provence 20min en voiture
  • Accès autoroutier A7 et A55 à proximité

 

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : 2 blocs par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ cat.6 selon lots

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette ou sol souple PVC

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès + badge et vidéosurveillance

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Zone franche

  • Normes RT 2012

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 295 m2 OLBUR2114729/1
RDC Bureaux 430 m2 OLBUR2114729/2

Emplacement

13016 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Bus : Lignes 25-36-96

  • Desserte routière : Immédiat A55 et A7

  • Gare SNCF : Séon St Henri à 550 m

Votre conseiller :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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