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Location Bureau 660 Chemin du Littoral

13016 Marseille

7 353 m² (divisible dès 228 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115210

7 353 m²(divisible dès 228 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 16ème AZUREA - BUREAUX A LOUER

Un immeuble de bureaux neufs situé sur un site exceptionnel en bordure du quartier de l'Estaque, bénéficiant de très belles vues mer. 8 000 m² environ répartis sur 3 niveaux principaux et une partie en rez-de-jardin. Certains lots bénéficient de terrasses.


MARSEILLE 13016 - SECTEUR L'ESTAQUE - AZUREA - BUREAUX A LOUER 7 350 m² DIVISIBLES 233 PARKINGS

Cet immeuble de bureaux en R+3  est situé sur un site exceptionnel, avec de superbes vues mer, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille.

Azuréa propose une large desserte de transports en commun à proximité du site. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d'affaires, le centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma...: les services accessibles en moins de 10 minutes sont multiples. L'utilisateur profite au quotidien des avantages de la mixité urbaine de ce site à proximité de la plage de Corbière.

Les caractéristiques du bien :

  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage informatique
  • Faux plafond
  • Plinthes techniques
  • 233 Places de parkings

Les accès :

  • Bus : 35, 35s et 36
  • Desserte routière : A55, A7 et A50 à proximité
  • Gare SNCF à 15 minutes en voiture
  • Aéroport à 15 minutes en voiture

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible à pompe à chaleur

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Store intérieur type vénitien

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès lecteurs de badge

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasses pour certains lots

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Bureaux non cloisonnés

  • 1 poste de travail/13,45 m² SDP

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 447 m2 Bât A RDC
0 Bureaux 1 054 m2 Bât B RDC
0 Bureaux 228 m2 Bât C RDC lot C03
1 Bureaux 923 m2 Bât C R+1
1 Bureaux 757 m2 Bât B R+1
1 Bureaux 824 m2 Bât A R+1
-1 Bureaux 400 m2 Bât C R-1
2 Bureaux 478 m2 Bât A R+2
2 Bureaux 1 101 m2 Bât B R+2
3 Bureaux 1 141 m2 Bât A R+3

Emplacement

660 Chemin du Littoral, 13016 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 14 minutes en voiture

  • Bus : 35-35S-36

  • Desserte routière : A55-A7-A50 à proximité

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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