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Location Bureau 8 558 m² PIXELIA HD13003 Marseille 3

Description

MARSEILLE 3ème PIXELIA HD - EUROMEDITERRANEE
Immeuble à construire idéalement situé au coeur du secteur Euroméditérranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. 8 101 m² SUBL de bureaux et 457 m² SDP de commerces en RDC Immeuble raccordé à la boucle Thassalia.

MARSEILLE 13003 - PIXELIA 8 560 M² DIVISIBLES - BUREAUX A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'une superficie de 8 000 m² environ de bureaux et 460 m² de commerces.

Caractéristiques principales de l'immeuble :

  • Bureaux code du travail
  • Objectif environnemental : RT 2012 - 10 %
  • Certification HQE
  • Plateaux divisibles en deux ou quatre lots
  • Espace cafétéria au RDC
  • 457 m² de commerce en RDC
  • Terrasses au R+6 & 7
  • 87 Places de parkings en sous-sol
  • En construction

Les accès :

  • A7 et A55
  • A50 vers Toulon (via Tunnel Prado Carénage)
  • Aéroport Marseille Provence à 20 mn
  • Liaison (via Gare Saint Charles) TGV vers Paris Gare de Lyon à 3 H
  • Station métro "Désiré Clary " à 7 mn à pied

Disponibilité prévisionnelle : T3 2021

 

FOCUS SECTEUR :

Le lancement du grand projet urbain, l’opération d’intérêt national Euroméditerranée a véritablement impulsé une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville de Marseille. Il attire désormais les enseignes nationales et internationales. Le réaménagement du centre-ville autour du Vieux-Port, mené par l’architecte Norman Foster, a permis la pérennisation de l’hypercentre comme secteur commercial incontournable de Marseille.

Le boulevard Mirabeau, proche d'Euroméditerranée, bénéficie de ces atouts.

 

Localisation

Adresse : Boulevard MIRABEAU, 13003 Marseille 3
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 2
    • 3
    Arenc le Silo (50m ≈ 1 min)
    • 2
    National (480m ≈ 7 min)
    • 2
    • 3
    Euroméditerranée Gantès (520m ≈ 8 min)
    • 2
    Désirée Clary (610m ≈ 9 min)
    • 2
    Bougainville (770m ≈ 12 min)

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sanitaires : 2 blocs / niveaux
  • Climatisation : réversible
  • Ascenseur : 3. + 1 pour accès au parking
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Autre élément : Code du travail
  • Autre élément : RT 2012 -40%
  • Autre élément bureau : 15 parkings motos
  • Autre élément bureau : local pour 40 vélos
  • Transport : Métro : ligne 2 Joliette et Désirée Clary
  • Desserte routiere : A7 et A55
  • Gare : Gare St Charles à 3 stations de métro
  • Transport: TER : Gare TER Arenc Méditerranée
  • Transport: Tram : T2-T3 - Station Arenc le Silo
  • Parking intérieur : 87

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
1erBureaux1 097 m²-
2èmeBureaux1 097 m²-
3èmeBureaux1 097 m²-
4 èmeBureaux1 097 m²-
5èmeBureaux1 097 m²-
6èmeBureaux1 097 m²-
7èmeBureaux1 052 m²-
RDCCommerce457 m²-
RDCBureaux467 m²-