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Location Bureau 2 725 m² - 13003 Marseille 3

Description

Marseille 3ème Bureaux à louer
Au coeur du quartier Euroméditerranée, surfaces à louer dans un immeuble de bureaux de 8 005 m² en R + 8 comprenant 150 places de parking en sous-sol. Immeuble THPE : Très Haute Performance Energétique.

À LOUER - MARSEILLE 13003 : Bureaux au coeur d'Euromed II 

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux de très bon standing d'une surface de 8 005 m² environ de 9 niveaux élevés sur parking en sous sol (comprenant 150 places de stationnement dédiés). Situé au coeur du secteur Euroméditerranée, cet immeuble s'inscrit dans un ensemble immobilier comprenant: un EHPAD "Les Jardins d'Arcadie", un hôtel B&B, un parking de 6 niveaux, 2 immeubles de bureaux, un immeuble d'habitation, tous disposés autour d'un agréable parc central.

 

Cet immeuble de bureaux est à l'image de la revitalisation urbaine du secteur Euroméditerranée. Sa conception et son esthétique contemporaine présent un immeuble résolument tourné vers l'avenir. Sa performance appuie d'autant plus cette analyse (immeuble THPE : Très Haute Performance Energétique). L'immeuble est aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

 

FOCUS - Quartier d'affaires Euroméditerranée

Ce quartier d'affaires tertiaires d'envergure internationale accueille déjà 12 000 salariés de 800 entreprises dans les domaines du tertiaire, du commerce international et des télécommunications (secteurs cibles). Tout en renforçant la promotion du quartier d'affaires auprès des utilisateurs et des investisseurs, Euroméditerranée créé un véritable quartier de vie en centre ville pour les salariés des bureaux et pour les habitants. Les usages et les fonctions s'entremêlent pour faire de ce lieu un authentique lieu de vie entre port et ville grâce à de  nouveaux équipements et espaces publics

 

ACCES

  • Tramway T2 et T3 (Arenc-Euroméditerranée)  
  • Desserte en bus
  • Metro Ligne 2 (National) à 7 minutes à pied 
  • Proche autoroutes A7 et A55 

 

Localisation

Adresse : 42 Rue RUFFI, 13003 Marseille 3
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaires : Communs
  • Climatisation : réversible
  • Ascenseur : Oui
  • Autre élément bureau : RIE
  • Autre élément bureau : 560€ HT/Unité/an
  • Transport: Aéroport : A 20 min
  • Transport : Bus : Ligne 70 et 49
  • Transport : Métro : ligne 2 Station Désirée-Clary
  • Desserte routiere : A7 / A55 et tunnel PC
  • Gare : TGV St Charles à 5min
  • Transport: Tram : Ligne 2
  • Parking intérieur : 50

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-2ème358 m²BureauxNCNC
-5ème1 030 m²BureauxNCNC
-6ème1 030 m²BureauxNCNC
-RDC122 m²BureauxNCNC
-RDC183 m²BureauxNCNC