Aller au contenu principal

Location Bureau Votre Bureau

13008 Marseille

1 124 m² (divisible dès 1 124 m²)

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Référence : OLBUR2114720

1 124 m²(divisible dès 1 124 m²)

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 8ème LE VIRAGE - Bureaux à louer

Immeuble de bureaux très récents labellisé BREEAM Excellent, situé à proximité immédiate du Ront-Point du Prado, sur le site du nouveau Stade Vélodrome, au coeur d'un nouveau pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique.


À LOUER - MARSEILLE 13008 : Le Virage

BNP Paribas Real Estate vous propose une offre de bureaux au coeur du nouvel éco-quartier du Prado.

Les futures entreprises qui s'y installeront auront le privilège d'avoir une offre élargie de services à proximité directe mais également un environnement adéquat :

  • Plages du Prado et parc Borély à quelques min. pour les joggeurs et les déjeuners
  • Transports en commun au pied de l'immeuble (métro, bus ...)
  • Environnement premium du 8ème arrondissement de Marseille
  • Futur centre commercial et pôle santé aux alentours

Dans la perspective de l'euro 2016, la ville de Marseille a décidé d'engager un programme majeur de transformation de son stade et de ses abords pour créer un pôle de vie de 100 00 m² qui comprendra un complexe hôtelier, un centre commercial, un pôle santé ... mais aussi l'immeuble de bureaux 'Le Virage'.

FOCUS - Le quartier durable

Imaginé comme un modèle de développement durable, la réalisation du quartier autour du Stade Vélodrome est conduite dans le respect de l'environnement et des exigences d'écoquartier.

Intégration parfaite dans un environnement urbain, préservation des ressources, bien-être des occupants. Ce quartier inclut la création d'espaces paysagers, la réhabilitation des berges de l'Huveaune, privilégie les modes de transports doux et la fluidité de la circulation. Les eaux de pluie seront récupérées pour les espaces verts, et les bâtiments seront chauffés et climatisés par un système novateur : la « boucle STEP ».

Le raccordement à la boucle Step :

Les calories de la station d'épuration (la STEP) située sous le parvis du Stade Vélodrome seront récupérées grâce à un dispositif d'échange de calories enterré, afin de chauffer et de climatiser le Stade Vélodrome, le stade Delort, les bureaux, le centre commercial, les hôtels, la clinique ambulatoire. Suivant les besoins des bâtiments desservis, les calories sont puisées ou évacuées dans la « boucle d'eau » alimentée par les effluents rejetés à la sortie de la station d'épuration.'

Site internet Linkcity : http://www.levirage-marseille.fr/

Découvrez en image : http://www.asylum.fr/apps/GFCCIRMAD/

(Source: LINKCITY)

ACCÈS

  • Métro ligne 2 (Rond-Point du Prado)
  • Nombreuses lignes de bus
  • Accès direct tunnel Prado-Sud

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 24 Places et motos : 7 places

  • Label actuel : Breeam Excellent

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible pompe à chaleur

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 24 Places et motos : 7 places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Assurance : 2,4 € / m² HT, Local vélo+2 roues en RDC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
3 Bureau 758 m2 R+3
3 Bureau 366 m2 R+3

Emplacement

13008 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A50-A7

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes

  • Métro : Ligne 2 Rond-point du Prado

Votre conseiller :

Vincent Rivaud

+33 (0)4 91 56 03 03

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts à proximité :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Vincent Rivaud

+33 (0)4 91 56 03 03

Vous souhaitez visiter ?

Autre demande

Quelle est votre demande ?
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Confier un bien

Quelles sont les caractéristiques de votre bien ?

Quel type de bien souhaitez-vous confier ?

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Créer une alerte

Zones de recherche :

Critères de recherche :

Fréquence d’envoi :

Précisions

Déléguer ma recherche

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien recherchez-vous ?
Quels sont vos critères de recherche ?
Budget
?
?
Loyer
?
?
Surface
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

S’abonner à la newsletter

À quelle(s) thématique(s) souhaitez-vous être inscrit ?

Investir ou vendre un bien

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien ?
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Contacter un conseiller

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Programmer une visite

Créneaux bloc

Quelles sont vos disponibilités ?

Séléctionnez jusqu'à 5 dates

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Nous contacter

Pour commencer, quel est votre besoin ?

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien recherchez-vous ?
Quels sont vos critères de recherche ?
Budget
?
?
Loyer
?
?
Surface
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Être conseillé

Type de conseils et bien
Quel(s) type(s) de conseil recherchez-vous 
Liste des conseils
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Télécharger un document

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Précisions