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Location Bureau 11 520 m² PRADO MICHELET - 13008 Marseille 8

Description

MARSEILLE 8ème PRADO MICHELET - Bureaux à louer
Le projet immobilier mixte comprend un immeuble de 11 520 m² de bureaux en R+7 en façade du Bd Michelet avec 234 parkings en sous-sol. Etages modulables avec la possibilité de découpage en 6 lots indépendants de 165 à 285 m² chacun.

Cet immeuble de bureaux, dont la livraison est prévue au T3 2021, bénéficie d'un situation privilégiée sur le bd Michelet et de nombreuses dessertes urbaines : plusieurs lignes de bus desservent le site, le métro est proche, l'A50 est accessible rapidement et le Tunnel Prado Sud permet de reliler l'A7 rapidement.

Cet ensemble bénéficie de la certification NF HQE Tertiaire et les principales prestations sont les suivantes :

Climatisation et chauffage : PAC en toiture

Gestion technique centralisée

Sécurité : contrôle accès badget + vidéophonie

Faux-plancher avec nourrices

Faux plafond : ventilo-convecteur

Plinthes techniques en périphérie

Bâtiment code du travail

2 ascenseurs par cage d'escalier

Trame de façade : 1,35 m

Espaces ouverts

Hauteur sous-plafond : 2,70 m

Eclairage bureaux en faux-plafond

Sanitaires

1 poste pour 12 m² SDP

230 parkings intérieurs

Localisation

Adresse : 134 Boulevard MICHELET, 13008 Marseille 8
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher : avec nourrices
  • Faux plafond : ventilo-convecteur
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Eclairage bureaux : en faux plafond
  • Sécurité : Contrôle accès badge + vidéophonie
  • Autre élément : Bâtiment code du travail
  • Autre élément : 1 poste pour 12 m² de SDP
  • Transport: Aéroport : 30 minutes
  • Transport : Bus : Lignes 21 et 22
  • Transport : Métro : ligne 2 Rond-Point du Prado
  • Desserte routiere : A50 et Tunnel Prado Sud
  • Gare : Gare St Charles à 20 minutes en métro
  • Parking intérieur : 234
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Climatisation : PAC en toiture
  • Ascenseur : 2. par cage d'escalier
  • Gestion technique centralisée : GTB

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-1er923 m²BureauxNCNC
-2ème1 495 m²BureauxNCNC
-3ème1 819 m²BureauxNCNC
-4ème1 820 m²BureauxNCNC
-5ème1 821 m²BureauxNCNC
-6ème1 822 m²BureauxNCNC
-7ème1 821 m²BureauxNCNC