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Location Bureau Votre Bureau

13008 Marseille

2 108 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114821

2 108 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 8ème LE NEGRESKO - Rond-Point du Prado- Bureaux à louer

Au cœur du secteur PRADO MICHELET, plusieurs surfaces disponibles dans un immeuble récemment restructuré (façades, menuiseries extérieures, ascenseur). Divisibilité nous consulter.


Descriptif :


Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le 8ème arrondissement: secteur Rond-Point du Prado / Michelet

Situé à 300 m de la station "Rond-Point du Prado" (métro 2), l'immeuble sur 4 niveaux  propose à proximité de nombreux services : Centre Commercial Le Prado, hôtels, restaurants et des accès autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage.

Plateaux rénovés, lumineux situés au 1er étage ( 1355m²)  2ème étage (298 m²).

Places de parkings en sous-sol.

LE NEGRESKO bénéficie d’une bonne accessibilité avec le Tunnel Prado Carénage et les transports en commun (bus et métro) à proximité immédiate de l’immeuble.

 

Accessibilité :

 

• Métro ligne 2 : Rond-Point du Prado

• Gare TGV Marseille St Charles à 15 minutes en métro

• Accès routier : A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
 

Services :

• Ascenseurs

 Places de stationnement

 Fenêtres neuves avec volants roulants

 Faux-plafonf avec luminaires encastrés

 Chauffage collectif au gaz

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Juillet 2022

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Collectiv. avec entretien mutualisé au RDC/R+1 et lots 222-223 au R+2 - Individ autres lots R+2

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Neuves avec volets roulants manuels

  • Sol bureaux : Revêtement thermoplastique

  • Type de chauffage : Collectif au gaz

Prestation de services

  • Sécurité : SSI catégorie 4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Courant fort en attente, R+1 : rénové ; R+2 : rénovation clé en main

  • Pkg privatif ratio 1/60m² en sous-sol

  • Accès PMR - Possibilité ERP5 en RDC, Fibre collective

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

13008 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 30 km

  • Bus : 23-44-45 au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : A50-A55-A7 via tunnel

  • Environnement de proximité : Rond-Point du Prado

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro

  • Métro : Ligne 2 Rond Point du Prado à 300 m

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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