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Location Bureau Votre Bureau

13008 Marseille

506 m² (divisible dès 52 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 506m²
Location bureau 506m² Marseille
bureau Marseille à louer 506m²
bureau à louer 506m² Marseille
Marseille bureau à louer 506m²
Marseille bureau 506m² à louer
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bureau à louer 506m² Marseille
Marseille bureau à louer 506m²

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Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2205174

506 m²(divisible dès 52 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 8ème
LE 141 PRADO - Bureaux à louer


Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado, desservi par les transports en commun (bus, métro) et bénéficiant d'un accès direct à l'A50 et au tunnel Prado Carénage.


MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 509 m² de bureaux  à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché.

A destination d’un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation. 

Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu’il est desservit par l’autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier.

Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et 15 minutes d’Aubagne.

 

Accessibilité :

  • Lignes de bus 86, 19, 21
  • Métro M2 (station Périer)
  • A50

 

Equipements / caractéristiques :

  • Emplacement recherché
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Destination : local commercial à usage de bureaux

 

À proximité :

  • Aéroport Marseille-Provence à 25 min
  • Gare Saint Charles à 15 min
  • Aix-en-Provence à 45 min
  • Aubagne à 15 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accueil : Gardien 9h à 17 h

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 par bâtiment

  • Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convecteurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Jardin intérieur arboré

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénovation parties communes en cours

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Parking : ratio 1/60 m² - Loyer 1 500 € / U

  • Frais d’état des lieux 50/50 entre bailleur et preneur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC 52 m² RDC Bureaux 52 m2 30/06/2024
RDC 107 m² RDC Bureaux 107 m2 Immédiate
R+1 - Bât A R+1 Bureaux 347 m2 01/12/2024

Emplacement

13008 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès direct du tunnel Prado Carénage

  • Bus : Lignes 19-21...

  • Desserte routière : Accès direct A50

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro

  • Métro : Ligne 2 Station Périer

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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