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Location Bureau Votre Bureau

13127 Vitrolles

2 478 m² (divisible dès 619 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115136

2 478 m²(divisible dès 619 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CAP HORIZON - BAT F&G VITROLLES - ETANG DE BERRE

A proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence, un programme mixte représentant 2 500 m² env répartis sur 2 immeubles. Les bâtiments sont proposés à la vente et à la location et les prix affichés sont hors parkings.


VITROLLES 13127 - PROGRAMME MIXTE NEUF - CAP HORIZON - BUREAUX A LOUER OU A VENDRE 1 272 M² DIVISIBLES

Situé à Vitrolles, à proximité de l'aéroport, le projet Cap Horizon va développer un ensemble immobilier de bureaux, locaux mixtes et de locaux d'activité neufs.

Les bâtiments mixtes sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 636 m².

  • Immeubles en R+1
  • Immeubles structure métallique
  • Trame bureaux (étage) 1,35 mètres
  • Parkings extérieurs
  • VMC double flux
  • 1 ascenseur par immeuble
  • Accès par porte sectionnelle 3,50 x3,50 m
  • Capacitaire : 1/12 m² (bureaux)
  • Hauteur libre : 2,60 m pour les bureaux et 4 m pour l'activité
  • Faux plafond dans les bureaux : dalles minérales 60x60
  • Sol dalles moquette 50x50 dans les bureaux
  • Eclairage : dalles LED à détecteur de présence
  • Sol activité : dalle béton lissé, charge 2T/m²
  • Disponibilité : 12 mois après accord

FOCUS - VITROLLES

Vitrolles offre des perspectives favorables aux entreprises et commerces. Ses atouts ? Une situation géographique privilégiée, 9 parcs d'activité économiques et commerciales, des aides diverses à l'implantation et un fort potentiel de développement.

ACCES

  • Desserte par la gare de Vitrolles à la zone des Estroublans
  • Navettes régulières vers l'aéroport
  • Proximité immédiate de l'aéroport
  • Desserte autoroutière

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 53 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED à détecteur de mouvement

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. et plafond bois

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 à 3 mètres

Prestation de services

  • Parking : 53 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Aire de livraison

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 620 m2 RDC Bat F
RDC Activité 620 m2 RDC Bat G
R+1 Bureau 619 m2 R+1 Bat G
R+1 Bureau 619 m2 R+1 Bat F

Emplacement

13127 Vitrolles

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 5 minutes

  • Desserte routière : A7-D9

  • Environnement de proximité : Dans zone en pleine expansion

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 minutes

Votre conseillère :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 90 23

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